Wohnen am Schloßsee (Salem)

ein Investment-Projekt von ZINSLAND

ZINSLAND - Wohnen am Schloßsee (Salem)ZINSLAND – Wohnen am Schloßsee (Salem)
DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
12.07.2021
ca. 27 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
12.11.2020
ca. 19 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten Übersicht – ZINSLAND – Wohnen am Schloßsee
  • Im ersten Bauabschnitt sind ​knapp 80% der Wohnungen verkauft.
  • 13% der Wohnungen im zweiten Abschnitt sind reserviert.
  • Der erste Bauabschnitt befindet sich bereits in der Rohbauphase.
  • Baugenehmigung für zweiten Abschnitt liegt vor, der Baubeginn erfolgt in Kürze.
  • Projektentwickler schon seit über 32 Jahren am Markt tätig.
  • Bereits mehr als 3.500 Wohnungen erfolgreich realisiert.
  • Projektentwickler hat Ausschreibungswettbewerb für das Grundstück gewonnen.

In der Schlossseeallee in Salem wird der Neubau eines Wohnquartiers direkt am Schlosssee realisiert. Der erste Bauabschnitt bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern mit 38 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten ist bereits gestartet und befindet sich im Rohbau. Der Vertriebsstand liegt hier derzeitig bei 68 %.

Im zweiten Bauabschnitt realisiert der Projektentwickler auf einem ca. 5.000 m2 großen Grundstück 3 viergeschossige und unterkellerte Mehrfamilienhäuser mit 36 Wohneinheiten. Zusätzlich entstehen 6 moderne Doppelhaushälften und 10 Gewerbeeinheiten. Die Mehrfamilienhäuser mit offenen und großzügigen 2-4 Zimmerwohnungen weisen eine Gesamtwohnfläche von ca. 3.350 mauf, die Wohnfläche der Doppelhaushälften beträgt insgesamt ca. 850 m2 und die der Gewerbeflächen ca. 682 m2. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, der Baubeginn wird in Kürze erfolgen. 
Der Vertrieb für den zweiten Bauabschnitt ist vor 8 Wochen gestartet. Bereits nach kürzester Zeit wurden 13 % der Wohnungen reserviert. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung aus. Aufzüge sorgen in den Mehrfamilienhäusern für eine bequeme Erreichbarkeit aller Geschosse. Alle projektierten Einheiten sind zudem an eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 97 Stellplätzen inklusive Motorradstellplätzen angeschlossen. Eine der Gewerbeeinheiten plant der Projektentwickler als Zweitniederlassung zu nutzen.
Das Projekt ist Teil der Quartiersentwicklung ‚Neue Mitte Salem‘ in derem Zuge nicht nur neue Wohn- und Geschäftsflächen, sondern auch das neue Gemeinde-Rathaus realisiert werden.

Microlage – ZINSLAND – Wohnen am Schloßsee

Das Projekt wird in zentraler Lage in Salem, in direkter Nähe zum Schlosssee realisiert. Die Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzten ist ebenso fußläufig zu erreichen wie Kindergärten und der Bahnhof Salem. Das Bildungszentrum Salem mit Gemeinschafts- und Realschule liegt sogar in direkter Nachbarschaft. Der Schlosssee selbst, ein Baggersee benannt nach dem nahegelegenen Schloss Salem, wurde 2011 zum Naturerlebnispark ausgebaut und bietet eine weitläufige Wasserfläche inklusive einer ‚Abenteuerinsel‘, ausgedehnte Liegewiesen sowie Sport- und Bademöglichkeiten. Der Schlosssee ist öffentlich zugänglich und dient als Naherholungmöglichkeit.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform
ZINSLAND
Land Deutschland
Ort Salem am Bodensee
Objekt Wohnen am Schloßsee
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 1.500.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2019
Projektentwickler Brutschin Projektbau GmbH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

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