Zinsbaustein - Pankow Living (Berlin-Pankow)

Das Projekt umfasst fünf Gebäudekörper, in denen sich insgesamt 17 Reihenhäuser befinden. Die Reihenhäuser umfassen jeweils vier Zimmer auf drei Geschossen und haben 142 – 160 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Garten mit Terrasse. Die Ausstattung soll hochwertig sein. Auf dem Grundstück werden insgesamt acht PKW-Stellplätze vorhanden sein.

Das Bauvorhaben wird von dem gruppeninternen Generalübernehmer homepoint development GmbH zu einem Festpreis koordiniert. Der Generalübernehmer verfügt über 10 Jahre Erfahrung in der Baubranche und vergibt Planungs- und Bauleistungen und übernimmt die Bau- und Objektüberwachung sowie die technische und kaufmännische Projektleitung, -steuerung und -management.

Der Generalübernehmer hat den Hochbau, die technische Gebäudeausrüstung (TGA) und die Außenanlagen an den Generalunternehmer „Baugeschäft Guido Ney GmbH“ (Gründung 2007) vergeben. Die Überwachung der Bauausführung und deren Qualität erfolgt während der gesamten Bauzeit durch Architekten, Ingenieure und weitere Planungsbeteiligte. Der Vertrieb der Wohneinheiten und Stellplätze erfolgt intern über die homepoint living GmbH. Zum Zwecke der optimalen Preisfindung ist eine abschnittsweise Vertriebsstrategie geplant.

Die Baugenehmigung für das Projekt liegt vor. Die Räumung und der Abbruch des Bestandsgebäudes sind erfolgt und der Bau hat bereits begonnen. Derzeit erfolgt der Bodenaushub zur Herrichtung des Gründungsniveaus und die Bodenplatten sind bereits erstellt. Die Fertigstellung des Projektes ist für das vierte Quartal 2020 geplant.

Funding Summe: 1.300.000 Euro
Verzinsung: 5,25% p.a.
Projektentwickler: Die homepoint-Gruppe