Zinsbaustein - Am Karpfenkreisel (Höchstadt an der Aisch)

Auf dem Areal bestand früher ein ehemaliges Betonwerk, welches zwischenzeitlich aufgegeben und im Rahmen einer gewerblichen Nutzung mit einem Nahversorgungsmarkt bebaut war. Dieser wurde Ende 2020/Anfang 2021 bereits abgerissen.

Aufgrund der Vornutzungen hat der Projektentwickler für seine Ankaufsentscheidung ein orientierendes Altlastengutachten in Auftrag gegeben, um auszuschließen, dass boden- und grundwassergefährdende Schadstoffe das Vorhaben beeinträchtigen.

Die Ergebnisse des Gutachtens weisen in einigen Bereichen geringe Schadstoffbelastungen aus, die im Rahmen des Bauvorhabens versiegelt werden. Die zu erwartenden Sicherungs- und Beseitigungsmaßnahmen sind in der Kalkulation des Projektentwicklers berücksichtigt.

Das Gesamtgrundstück soll real geteilt werden. Die Auflassungsvormerkung zu Gunsten der Erwerber erfolgt zunächst auf dem Blatt zum Gesamtgrundstück, um die Zahlung der MaBV-Raten zu ermöglichen.

Funding Summe: 1.200.000 Euro
Verzinsung: 5,25% p.a.
Projektentwickler: Sontowski & Partner Group