ZINSBAUSTEIN

Bonus Aktionen

ZINSBAUSTEIN hält interessante Aktionen bereit.

Das Niedrigzinsumfeld macht es für Anleger zunehmend schwieriger, ihr Kapital gewinnbringend zu investieren. Sachwerte und Immobilien sind verstärkt nachgefragt, aber nicht für jeden umsetzbar.
Mit ZINSBAUSTEIN wird Anlegern eine Möglichkeit gegeben mit kleinen Beträgen direkt in Immobilienprojekte zu investieren.
Mezzaninedarlehen in der Projektentwicklung haben in der Regel eine Laufzeit von 12 bis 36 Monaten. Damit sind Laufzeiten mit planbaren Horizonten gegeben, denen eine attraktive Verzinsung gegenübersteht.
Der Investmentprozess auf Zinsbaustein ist transparent und einfach aufgebaut.
Investoren bei Zinsbaustein zahlen keine versteckten Kosten oder Aufschläge.
Projekte in die investiert werden kann, werden transparent und informativ dargestellt.

ZINSBAUSTEIN "50 Euro Neukunden-Bonus"

Im folgenden, zeigen wir Ihnen, wie Sie den ZINSBAUSTEIN "50 Euro Neukunden- Bonus" erhalten können:

  1. Folgen Sie diesen Link "50-Euro Neukunden-Bonus"
  2. Klicken Sie rechts oben auf "Anmelden"
  3. Mit wenigen Klicks registrieren - kostenlos und unverbindlich.
  4. Gutschein-Code CI0917 bei der Registrierung eingeben.
  5. Investieren Sie in ein beliebiges Projekt von Zinsbaustein und erhalten einen 50 Euro Bonusgutschrift auf Ihre erste Investition.

Zum Schutz vor Missbrauch (z.B. bei automatisierten Massenanmeldungen) wird der Rabatt nicht zu gewährt. Aktionen sind nicht kombinierbar!

     

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    ZINSBAUSTEIN - Neukunden-Aktion bis 250 Euro

    Aktion gültig bis 30.09.2021

    Im folgenden, zeigen wir Ihnen, wie Sie an der ZINSBAUSTEIN - Neukunden Aktion bis 250 Euro Cashback teinehmen können:

    • Folgen Sie diesen Link Neukunden-Aktion
    • Klicken Sie rechts oben auf "Anmelden"
    • Mit wenigen Klicks registrieren - kostenlos und unverbindlich.
    • Gutschein-Code CI0917 bei der Registrierung eingeben.
    • Investieren Sie in ein beliebiges Projekt von Zinsbaustein und Sie erhalten eine Bonusgutschrift auf Ihre erstes Investment:
      • 250 Euro Bonus für 25.000 Anlagesumme
      • 100 Euro Bonus für 5.000 - 24.999 Euro Anlagesumme
      •   50 Euro Bonus für 1.000 - 4.999 Euro Anlagesumme

    Zum Schutz vor Missbrauch (z.B. bei automatisierten Massenanmeldungen) wird der Gutschein nicht gewährt. Aktionen sind nicht kombinierbar!

      ZINSBAUSTEIN in Detail

      • Attraktive Zinssätze: Zinsen ab 4,75% p.a. mit kurzen Laufzeiten.
      • Erfolgsquote: bisher 100%
      • Keine Gebühren: Für Investments fallen keinerlei Gebühren an.
      • TOP-Qualität: Projekte von profesionellen Immobilienunternehmen.
      • Kleine Investments: Schon ab 500 € in Immobilienprojekte investieren.
      • Kurze Laufzeiten: Nach 12-36 Monaten erhalten Sie Ihr Kapital plus Rendite.
      • Kommunikation: Transparent und regelmässig zu den Projekten.

      Crowdinvesting

      Die neue Art in

      Immobilien

      zu investieren.

      ES LIEGT AN DIR!

      Verschwende deine WERTVOLLE ZEIT nicht mehr mit LANGEN RECHERCHEN nach Projekten ...
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      GARANTIE: IHRE DATEN WERDEN NICHT AN DRITTE WEITERGEGEBEN.
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      Zinsbaustein

      5,24% p.a.
      Ø VERZINSUNG DER ZURÜCKBEZAHLTEN PROJEKTE!
      PROJEKTE
      58
      FINANZIERT
      KAPITAL
      103.736.056 EUR
      VERMITTELT
      PROJEKTE
      44
      RÜCKBEZAHLT
      KAPITAL
      64.550.000 EUR
      RÜCKBEZAHLT


      Nahversorger Demmin

      Demmin

      6,50% p.a.
      23 Monate Laufzeit

      Nahversorger Demmin (Demmin)

      FUNDINGPHASE

      Land Deutschland
      Zinsen 6,50% p.a.
      Laufzeit 23 Monate
      Tilgung endfällig
      Investment ab 500 €
      zum Projekt
      Details






      Die wichtigsten Fragen zum Immobilien Crowdinvesting

      Was bedeutet Crowdinvesting?

      Crowdinvesting beschreibt die Finanzierung von Projekten über eine Online-Plattform. Die Anleger erhalten dabei eine Rendite auf ihre Investitionssumme. Online-Plattformen, die den Verleih von Geld an Privatpersonen ermöglichen, fallen unter die Begriffe Crowdlending oder P2P-Kredite.

      Seit wann gibt es Crowdinvesting?

      Im Jahr 2009 wurde in den USA die erste Crowdinvesting-Plattform gegründet. Anleger konnten das vorher bereits etablierte Crowdfunding erstmalig als Investitionsmöglichkeit mit Renditeaussichten nutzen (ProFunder).

      In welchem Bereich des Crowdinvesting wird aktuell das höchste Volumen investiert?

      In Immobilien-Projekte wird mit Abstand am meisten investiert. Beim Immobilien-Crowdinvesting besteht die Chance, innerhalb einer relativ kurzen Frist des investierten Kapitals, in der Regel 12 bis 60 Monate, eine überdurchschnittliche Rendite zu erzielen. So können auch Sie als Kleinanleger hohe Zinsen vereinnahmen. Das Investment ist zudem sehr kostengünstig, weil für die Anleger keine zusätzlichen Gebühren entstehen.

      Was ist Mezzanine-Kapital?

      Mezzanine-Kapital ist der Oberbegriff für alle Finanzierungsinstrumente, die eine Mischung aus Eigen- und Fremdkapital darstellen. Gerade beim Immobilien-Crowdinvesting spielt Mezzanine-Kapital eine wichtige Rolle. Dies ist vorteilhaft für Projeltentwickler, die dadurch den Eigenkapitalanteil senken, denn Banken werten Mezzanine Kapital wie Eigenkapital.

      Wie hoch sind die Renditen beim Immobilien-Crowdinvesting in der Regel?

      Die Renditen, die Crowdinvestoren erhalten, sind besonders attraktiv. So erhalten Sie in der Regel feste Zinsen zwischen 5,00% und 10,00% p.a. in vierteljährlicher, halbjährlicher oder endfälliger Auszahlung.

      Welche Anlegerrisiken gibt es beim Crowdinvesting?

      In Crowdinvestments angelegtes Kapital ist nicht durch die staatliche Einlagensicherung geschützt. Scheitert ein Projekt, kann es zum Totalverlust kommen. Darüber hinaus sind Anleger jedoch sicher, denn es entstehen keine Nachschusspflichten.

      Ab welcher Summe kann beim Crowdinvesting investiert werden?

      Beim Immobilien Crowdinvesting von Nachrangdarlehen können Sie in der Regel ab 10 - 500 EUR in Projekte investieren. Bei Anleiheprojekten meistens ab einer Anlagesumme von 1.000 EUR.

      Wie lange geht ein Crowdinvestment?

      Crowdinvesting-Projekte im Immobilienbereich haben von Anfang an eine feste Investitionslaufzeit. Bei den Crowdinvesting-Plattformen beträgt die Anlagedauer in der Regel zwischen 12 und 60 Monaten.

      Ist die Investition mit einem Immobilienfonds zu vergleichen?

      Nein, da du ein Darlehen direkt an den Projektträger vergibst, es eine Zweckbindung des Kapitals gibt und du so genau weißt, wofür dein Investment verwendet wird. Nach Ablauf der Darlehenslaufzeit erhältst du dein Darlehen inklusive der festen Verzinsung zurück. Anders als bei einem Immobilienfonds, ist die Rendite nicht abhängig vom Erfolg des Fondsmanagements.

      Wie viel kostet mich die Nutzung?

      Die Anmeldung und die Nutzung der Plattform sind vollkommen kostenfrei. Die Plattformen finanzieren sich durch die Verrechnung einer projektspezifischen Vermittlungs- und Bearbeitungsgebühr von den Immobilienentwicklern.

      Wie wird die Rendite festgelegt?

      Die Rendite ist eine risikoadjustierte Verzinsung des investierten Kapitals und wird nach der Risikoeinschätzung festgelegt. Bei dieser Risikoeinschätzung wird das Projekt und die dahinter stehenden Immobilienentwickler bewertet.

      Warum ist die Rendite deutlich höher als bei konventionellen Anlageformen?

      Die Finanzierung eines Immobilienprojektes erfolgt in der Regel nicht ausschließlich durch Fremdkapital. Bei einer Bankfinanzierung wird in den meisten Fällen mindestens ein Anteil von 10% bis 20% der Gesamtinvestitionskosten als Eigenkapital gefordert. Dieses Eigenkapital haben Immobilienentwickler entweder selbst oder durch Mezzanin- oder andere Risikokapitalgeber aufzubringen. Crowdinvestments bietet den Immobilienentwicklern einerseits eine höhere finanzielle Flexibilität und tragen zur Optimierung der Finanzierungsstruktur bei. Andererseits kommt es zu einem positiven Werbeeffekt für den Immobilienentwickler und das jeweilige Projekt. Dadurch kann die Verwertung (der Abverkauf) beschleunigt werden und somit können auch schneller Rückflüsse generiert werden. Für diese Flexibilität sowie den Werbeeffekt ist der Immobilienentwickler schließlich bereit, hohe Zinsen an die Crowdinvestoren zu bezahlen.

      Was bekomme ich für mein Geld?

      Als Investor bekommst du eine im Voraus festgelegte attraktive Rendite, die im Darlehensvertrag festgelegt ist und die du auch auf den jeweiligen Projekt-Seiten ablesen kannst.