RENDITY – Rückzahlung 12/2021

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RENDITY - Rückzahlung 12/2021

RENDITY

Projektrückzahlung 12/2021

Rückzahlung

5 Projekt

12/2021

Fundingsumme

4.200.000 Euro

12/2021

Ø Verzinsung

6,55% p.a.

12/2021

6,50% p.a.
300.000 Euro
6,25% p.a.
900.000 Euro
7,00% p.a.
400.000 Euro
7,00% p.a.
1.800.000 Euro

RENDITY – Jedlersdorferstrasse 341 (Wien)

Beim Projekt Jedlersdorferstraße 341 entsteht eine Wohnhausanlage mit insgesamt 9 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit einer gewichteten Wohnnutzfläche von 544 m². Das Neubauprojekt in Floridsdorf, Wiens grünstem Bezirk, bietet großzügigen Wohnraum sowie Terrassen und Balkone.

Durch die gute Anbindung kann die Wiener Innenstadt binnen weniger Minuten sowohl öffentlich als auch per PKW erreicht werden. Der 21. Bezirk in Wien ist ein beliebter Wohnbezirk und ist der Bezirk mit der drittgrößten Einwohnerzahl in Wien. Mit 3.408 Einwohnern/km² liegt Floridsdorf hinsichtlich der Einwohnerdichte jedoch im unteren Viertel, weshalb er auch zu den Bezirken mit den größten Grünflächen zählt. Dadurch gibt es reichlich Raum für Nachverdichtung und Schaffung von zusätzlichem Wohnraum.

Funding Summe: 300.000 Euro
Verzinsung: 6,50% p.a.
Projektentwickler: Jedlersdorferstraße 341 Projekt GmbH

Jedlersdorferstrasse 341 (Wien)

RENDITY – Friedrich-Lehr-Strasse 2 (Mödling bei Wien)

In der ruhigen Seitengasse zur Friedrich-Schiller-Straße im Ortszentrum von Mödling entsteht ein Neubau samt Aufstockung des Bestandobjekts. Insgesamt werden im Zuge der Neuerrichtung sowie der Altbauaufstockung 32 Wohnungen auf einer Wohnnutzfläche von 2.200 m² entstehen. Ebenfalls wird ein Lift errichtet und es entstehen insgesamt 14 PKW-Abstellplätze im Erdgeschoss des Neubaus. Dieses Projekt wurde bereits gesamt an einen Anleger verkauft und die Bauarbeiten sind bereits zu 60% abgeschlossen.

Funding Summe: 800.000 Euro
Verzinsung: 6,00% p.a.
Projektentwickler: Friedrich-Schiller-Straße 79 Immo GmbH

Friedrich-Lehr-Strasse 2 (Mödling bei Wien)

RENDITY – Maurichgasse 31 (Wien)

Beim Projekt „Maurichgasse 31“ entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 30 m² und 72 m² mit einer gewichteten Wohnnutzfläche von 740 m². Die nach Süden ausgerichtete Wohnhausanlage erschließt sich über ein kompaktes Stiegenhaus mit Lift. Sämtliche Wohneinheiten sind mit Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Gärten ausgestattet.

Funding Summe: 900.000 Euro
Verzinsung: 6,25% p.a.
Projektentwickler: Projekt M31 Immobilien GmbH

Maurichgasse 31 (Wien)

RENDITY – Hauptstrasse 87 (Kritzendorf)

Beim Projekt „Kritzendorf“ entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in exklusiver Bauweise mit insgesamt 22 Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m² mit einer Gesamtnutzfläche von 1.638 m². Den Bewohnern des Hauses stehen im Untergeschoss 22 PKW-Abstellplätze, sowie ein Kinderwagenabstellraum zu Verfügung. Es wurde insbesondere Wert auf die nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse gelegt. Es konnten bei der Planung, Wohneinheiten für verschiedenste Zielgruppen geschaffen werden und die Raumaufteilung auf verschiedenste Lebenssituationen abgestimmt werden.

Funding Summe: 400.000 Euro
Verzinsung: 7,00% p.a.
Projektentwickler: Laura Bauträger GmbH

Hauptstrasse 87 (Kritzendorf)

RENDITY – Paulusgasse 5 (Wien)

Beim Projekt „Paulusgasse 5“ handelt es sich um eine umfangreiche Sanierung eines wunderschönen Altbau-Zinshauses sowie eine Aufstockung des Dachgeschoßes der Liegenschaft mit 9 neuartig entwickelten Wohneinheiten inmitten des 3. Bezirks. Das Gebäude - ein gut erhaltenes Mittelzinshaus mit vier Stiegen und jeweils vier oberirdischen Geschoßen (inkl. EG) - weist aktuell eine Nutzfläche von etwa 2.200 m² auf und kann durch den zweigeschoßigen DG-Ausbau um 635 m² Wohnnutzfläche sowie Außenflächen im Ausmaß von 125 m² erweitert werden.

Im Bestandsobjekt befinden sich 49 Wohneinheiten wovon ein Großteil bestandsfrei bzw. befristet vermietet ist (43 Wohneinheiten mit einer Fläche von 1.892 m²). Die übrigen Wohnungen sind unbefristet vermietet. Nach Ende der Bauarbeiten werden in der „Paulusgasse 5‘‘ insgesamt 43 revitalisierte Bestandseinheiten, 6 unbefristete und 9 neuartige Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 2.835 m² inkl. Balkone und Terrassen zum Verkauf angeboten. Die Wohneinheiten kommen unter besonderer Berücksichtigung zeitgemäßer und stilvoller Bauweise zur Umsetzung. Dabei wird auf die Verwendung von hochwertigen Materialien besonderes Augenmaß gelegt.

Funding Summe: 1.800.000 Euro
Verzinsung: 7,00% p.a.
Projektentwickler: REALTRADE Immobilien Gruppe

Paulusgasse 5 (Wien)
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