RENDITY
Projektrückzahlung 08/2021
Rückzahlung
3 Projekt
08/2021
Fundingsumme
1.600.000 Euro
08/2021
Ø Verzinsung
4,75% p.a.
08/2021
RENDITY – Portfolio Leipzig (Leipzig)
Beim Projekt handelt es sich um ein Portfolio aus zwei schönen, vollvermieteten Jahrhundertwendehäusern in Leipzig, der am schnellsten wachsenden Stadt Deutschlands. Die ausgewählten Mehrfamilienhäuser befinden sich in gefragten Lagen in Leipzig (Leipzig-Südvorstadt und Leipzig-Gohlis) und umfassen 29 vermietbare Einheiten mit einer Nutzfläche von 2.219m². Die Objekte sind zu 100% vermietet und erwirtschaften jährlich € 152.832 an Mieteinnahmen (Stand Mai 2019). Aufgrund der im Vergleich zum Leipziger Durchschnitt geringen IST-Mieten des Portfolios besteht ein attraktives Entwicklungspotential bei Neuvermietungen. Die Häuser werden laufend instandgehalten, daher ist in Zukunft mit keinen größeren Instandhaltungsmaßnahmen zu rechnen.
Funding Summe: 500.000 Euro
Verzinsung: 4,50% p.a.
Projektentwickler: JR P zwei Immobilienbeteiligungs GmbH
RENDITY – Undstrasse 8 (Krems)
Beim Projekt Undstraße 8 handelt es sich um ein nahezu vollständig vermietetes Zinshaus in bester Lage in Krems an der Donau. Das Zinshaus mit insgesamt 16 vermietbaren Einheiten zzgl. 7 KFZ-Stellplätze erstreckt sich auf rund 1.150m² Nutzfläche. In Summe erzielt es derzeit eine Nettomiete von €65.000 pro Jahr.
Krems ist eine Stadt in Niederösterreich mit rund 25.000 Einwohnern, bekannt für seine Lage innerhalb prämierter Weinanbaugebiete und ebenso als Handelsstadt mit dem direkten Donauzugang. Der Weinbau spielt eine wichtige wirtschaftliche Rolle, was Krems auch die Bezeichnung „Weißweinhauptstadt“ eingebracht hat. Neben heimischen und internationalen Betrieben haben sich in den letzten Jahren auch einige Universitäten in Krems angesiedelt, was sich in einer starken Mietnachfrage zeigt.
Funding Summe: 600.000 Euro
Verzinsung: 4,50% p.a.
Projektentwickler: JP Immobilien Gruppe
RENDITY – Hugogasse 8 (Wien)
Beim Projekt Hugogasse 8 handelt es sich um ein Neubauprojekt des renommierten Immobilienentwicklers WINEGG im 11. Bezirk von Wien in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Simmering. Das bereits baugenehmigte Projekt umfasst 50 Wohneinheiten sowie 23 Parkplätze und weist eine hohe Vorverwertungsquote von 20% auf.
Insgesamt werden dabei 2.500 m² gewichtete Nutzfläche inkl. Freiflächen wie Balkone und Terrassen errichtet. Die Wohneinheiten kommen unter besonderer Berücksichtigung zeitgemäßer und komfortabler Bauweise zur Umsetzung. Dabei wird auf die Verwendung von hochwertigen Materialien besonderes Augenmaß gelegt.
Funding Summe: 500.000 Euro
Verzinsung: 5,25% p.a.
Projektentwickler: WINEGG
