RENDITY
Projektrückzahlung 03/2022
Rückzahlung
5 Projekt
03/2022
Fundingsumme
2.400.000 Euro
03/2022
Ø Verzinsung
5,65% p.a.
03/2022
RENDITY – Dammhaufengasse 4 (Wien)
Beim Projekt Dammhaufengasse 4 entsteht eine Wohnhausanlage mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen und einer gewichteten Wohnnutzfläche zzgl. Gärten & Terrassen von 1.371 m². Das Neubauprojekt an der blauen Donau, nahe dem Stadtzentrum von Wien bietet großzügige Terrassen und Balkone, eine ansprechende und zeitgemäße Architektur sowie eine moderne Fassade. Zudem werden insgesamt 12 Parkplätze errichtet.
Funding Summe: 750.000 Euro
Verzinsung: 6,50% p.a.
Projektentwickler: PECADO GmbH
RENDITY – Koglerstrasse 32-34 (Sieghartskirchen)
Die Darlehensnehmerin ist grundbücherliche Eigentümerin der Liegenschaft mit der Adresse Koglerstrasse 32-34, 3443 Sieghartskirchen bei Tulln. Bei dem Projekt werden insgesamt 29 Wohneinheiten errichtet. Bei den Baukörpern handelt es sich um Reihen- und Doppelhäuser mit einer Wohnfläche von 119 m² bis 129 m².
Der Erwerb der Liegenschaften ist bereits erfolgt, die Planungsphase ist abgeschlossen und der Baufortschritt ist schon weit fortgeschritten. Alle Wohneinheiten sollen einzeln abverkauft werden, wobei es derzeit eine Vorverwertungsquote von 75% gibt. Es wird erwartet, dass die Bautätigkeiten spätestens im 2. Quartal 2021 abgeschlossen sein werden.
Funding Summe: 300.000 Euro
Verzinsung: 6,00% p.a.
Projektentwickler: Sieghartskirchen Projekt GmbH & Co KG
RENDITY – Endresstrasse 108 (Wien)
Beim Projekt Endresstraße 108 entsteht ein Mehrfamilienhaus in exklusiver Bauweise mit insgesamt 17 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 39 m² und 117 m² mit einer gewichteten Wohnnutzfläche von 1.346 m². Den Bewohnern des Hauses stehen im Untergeschoss 11 PKW-Abstellplätze, sowie ein Lift zum barrierefreien erreichen der Wohnung zur Verfügung.
Funding Summe: 600.000 Euro
Verzinsung: 6,50% p.a.
Projektentwickler: VMF Immobilien Gruppe
RENDITY – Bahnhofstrasse 14 (Plauen)
Bei dem Objekt handelt es sich um ein vollvermietetes Bestandshaus in bester Lage in Plauen. Das gepflegte Haus aus der Gründerzeit befindet sich mitten in der Fußgängerzone in Plauen und umfasst drei Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten. Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt 1.005 m² und es erwirtschaftet aktuell eine Nettojahresmiete von etwa EUR 60.000. Dies entspricht einer Nettomiete von knapp unter EUR 5/m². Eingebettet in die Fußgängerzone von Plauen und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen nationalen sowie internationalen Filialisten befindet sich das Haus in einer begehrten Frequenzlage, wovon alle Mieter im Haus profitieren.
Funding Summe: 250.000 Euro
Verzinsung: 4,50% p.a.
Projektentwickler: MAGAN Gruppe
RENDITY – Karlstrasse 3 (Eisenach)
Das vermietete Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich nicht nur durch seine ausgezeichnete Lage im historischen Stadtzentrum von Eisenach aus, sondern auch durch bedeutsame Besucher in der Vergangenheit: in ebendiesem Haus waren schon Goethe und Napoleon zu Gast.
Das sehr gepflegte Haus befindet sich mitten in der Fußgängerzone in Eisenach und umfasst 7 Gewerbeeinheiten und eine Wohneinheit. Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt ca. 1.504 m² und es erwirtschaftet aktuell eine Nettojahresmiete von etwa EUR 133.000. Dies entspricht einer Nettomiete von knapp ca. EUR 8,87/m². Eingebettet in die Fußgängerzone von Eisenach und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen nationalen sowie internationalen Filialisten befindet sich das Haus in einer begehrten Frequenzlage, wovon alle Mieter im Haus profitieren.
Funding Summe: 500.000 Euro
Verzinsung: 4,75% p.a.
Projektentwickler: Melkus Real Invest GmbH
