RENDITY – Rückzahlung 01/2022

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RENDITY - Rückzahlung 01/2022

RENDITY

Projektrückzahlung 01/2022

Rückzahlung

2 Projekt

01/2022

Fundingsumme

1.100.000 Euro

01/2022

Ø Verzinsung

6,38% p.a.

01/2022

6,25% p.a.
500.000 Euro
6,50% p.a.
600.000 Euro

RENDITY – Lienfeldergasse 32 (Wien)

Beim Projekt „Paulusgasse 5“ handelt es sich um eine umfangreiche Sanierung eines wunderschönen Altbau-Zinshauses sowie eine Aufstockung des Dachgeschoßes der Liegenschaft mit 9 neuartig entwickelten Wohneinheiten inmitten des 3. Bezirks. Das Gebäude - ein gut erhaltenes Mittelzinshaus mit vier Stiegen und jeweils vier oberirdischen Geschoßen (inkl. EG) - weist aktuell eine Nutzfläche von etwa 2.200 m² auf und kann durch den zweigeschoßigen DG-Ausbau um 635 m² Wohnnutzfläche sowie Außenflächen im Ausmaß von 125 m² erweitert werden.

Im Bestandsobjekt befinden sich 49 Wohneinheiten wovon ein Großteil bestandsfrei bzw. befristet vermietet ist (43 Wohneinheiten mit einer Fläche von 1.892 m²). Die übrigen Wohnungen sind unbefristet vermietet. Nach Ende der Bauarbeiten werden in der „Paulusgasse 5‘‘ insgesamt 43 revitalisierte Bestandseinheiten, 6 unbefristete und 9 neuartige Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 2.835 m² inkl. Balkone und Terrassen zum Verkauf angeboten. Die Wohneinheiten kommen unter besonderer Berücksichtigung zeitgemäßer und stilvoller Bauweise zur Umsetzung. Dabei wird auf die Verwendung von hochwertigen Materialien besonderes Augenmaß gelegt.

Funding Summe: 500.000 Euro
Verzinsung: 6,25% p.a.
Projektentwickler: fourreal Epsilon GmbH & Co KG

Lienfeldergasse 32 (Wien)

RENDITY – Gumpendorfer Strasse 105 (Wien)

Beim Projekt „Gumpendorfer Straße 105“ handelt es sich um eine umfangreiche Sanierung eines wunderschönen Altbau-Eckhauses und eine Aufstockung des Dachgeschoßes der Liegenschaft mit insgesamt 13 kompakten und geschmackvollen Wohneinheiten inmitten des 6. Bezirks. Das Entwicklungsprojekt befindet sich in guter Lage in der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Nach Ende der Bauarbeiten werden in der „Gumpendorfer Straße 105“ insgesamt 13 neuartige Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von 1.301,15 m² inkl. Balkone, Terrassen, Loggias und Dachterrassen zum Verkauf angeboten. Die Wohneinheiten kommen unter besonderer Berücksichtigung zeitgemäßer und stilvoller Bauweise zur Umsetzung. Dabei wird auf die Verwendung von hochwertigen Materialien besonderes Augenmaß gelegt.

Die Baugenehmigung liegt vor und die Planungsphase ist abgeschlossen. Die Bauphase ist bereits in vollem Gange und es wurde schon mit dem Vertrieb der Wohnungen begonnen.

Funding Summe: 600.000 Euro
Verzinsung: 6,50% p.a.
Projektentwickler: DEBO sieben Immobilien GmbH

Gumpendorfer Strasse 105 (Wien)
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