Wohnen am Kaltenbunner Bach (Neustadt an der Donau)

ein Investment-Projekt von ZINSLAND

ZINSLAND - Wohnen am Kaltenbrunner Bach (Neustadt an der Donau)ZINSLAND – Wohnen am Kaltenbrunner Bach (Neustadt an der Donau)
Fakten Übersicht zum Projekt – ZINSLAND – Wohnen am Kaltenbrunner Bach
  • 6% Zinsen p.a.
  • 18 Monate Laufzeit
  • Erfahrener, regionaler Bauträger
  • Hoher Verkaufsstand (8 von 13 Wohnungen verkauft)
  • Optimale Lage zwischen Regensburg und Ingolstadt
Auf dem Grundstück entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohnungen sowie 20 oberirdischen Stellplätzen, die den in Schwaig und in der Region dringend benötigten, modernen Wohnraum schaffen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Ortskernlage. Die attraktive und solide Bauausführung verfügt über den Energiestandard KfW 55. Ausgestattet ist das Objekt mit Kunststofffenstern, hochwertigen Bodenbelägen sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage.
Die 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 60 und 70 qm, die sich auf einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum sowie Balkon bzw. Terrasse verteilen. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum. Eine Garage/Carport bzw. ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich mit erworben werden.
Von den insgesamt 13 Einheiten wurden bereits 8 Wohnungen sowie 14 von 20 Stellplätzen notariell verkauft. Für zwei weitere Wohnungen liegen verbindliche Reservierungen vor. Die durch den hohen Verkaufsstand und die Reservierungsquote realisierten Erlöse decken die Gesamtkosten der Maßnahme schon jetzt ab.
Lage zum Projekt – ZINSLAND – Wohnen am Kaltenbrunner Bach
Das zu bebauende Grundstück befindet sich im Ortsteil Schwaig in ruhiger Ortskernlage. Der Ortsteil Schwaig wird durch die Ansiedlung der AUDI AG im Nachbarort Münchsmünster (ca. 3 km entfernt) als Wohnort stark aufgewertet. Ohnehin besticht die Region durch eine hervorragende Arbeitsplatzsituation. ­Die Firma SMP in Schwaig beschäftigt über 2.000 Mitarbeiter.

 

Verzinsung Anlagesumme Maximallaufzeit
6,00% 13.10.2018 13.04.2019
endfällig ca. 18 Monate ca. 24 Monate

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
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Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Plattform
ZINSLAND
Land Deutschland
Ort Neustadt an der Donau
Objekt Wohnen am Katenbrunner Bach
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 750.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2017
Projektentwickler Bauwerk GmbH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

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ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
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Wien, SeeböckgasseAT20196,00%360.000 EUR
Rügen, Kubitzer BoddenDE20196,75%2.300.000 EUR
Braunschweig, Portfolio BraunschweigDE20194,50%2.140.000 EUR
Wien, Heinrich-Mitteis-GasseAT20195,95%270.000 EUR
München, Immozins Nr. 01DE20193,75%1.700.000 EUR

 

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