Wohnen am Kaltenbunner Bach (Neustadt an der Donau)

ein Investment-Projekt von ZINSLAND

ZINSLAND - Wohnen am Kaltenbrunner Bach (Neustadt an der Donau)ZINSLAND – Wohnen am Kaltenbrunner Bach (Neustadt an der Donau)
Fakten Übersicht zum Projekt – ZINSLAND – Wohnen am Kaltenbrunner Bach
  • 6% Zinsen p.a.
  • 18 Monate Laufzeit
  • Erfahrener, regionaler Bauträger
  • Hoher Verkaufsstand (8 von 13 Wohnungen verkauft)
  • Optimale Lage zwischen Regensburg und Ingolstadt
Auf dem Grundstück entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohnungen sowie 20 oberirdischen Stellplätzen, die den in Schwaig und in der Region dringend benötigten, modernen Wohnraum schaffen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Ortskernlage. Die attraktive und solide Bauausführung verfügt über den Energiestandard KfW 55. Ausgestattet ist das Objekt mit Kunststofffenstern, hochwertigen Bodenbelägen sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage.
Die 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 60 und 70 qm, die sich auf einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum sowie Balkon bzw. Terrasse verteilen. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum. Eine Garage/Carport bzw. ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich mit erworben werden.
Von den insgesamt 13 Einheiten wurden bereits 8 Wohnungen sowie 14 von 20 Stellplätzen notariell verkauft. Für zwei weitere Wohnungen liegen verbindliche Reservierungen vor. Die durch den hohen Verkaufsstand und die Reservierungsquote realisierten Erlöse decken die Gesamtkosten der Maßnahme schon jetzt ab.
Lage zum Projekt – ZINSLAND – Wohnen am Kaltenbrunner Bach
Das zu bebauende Grundstück befindet sich im Ortsteil Schwaig in ruhiger Ortskernlage. Der Ortsteil Schwaig wird durch die Ansiedlung der AUDI AG im Nachbarort Münchsmünster (ca. 3 km entfernt) als Wohnort stark aufgewertet. Ohnehin besticht die Region durch eine hervorragende Arbeitsplatzsituation. ­Die Firma SMP in Schwaig beschäftigt über 2.000 Mitarbeiter.

 

Verzinsung Anlagesumme Maximallaufzeit
6,00% 13.10.2018 13.04.2019
endfällig ca. 18 Monate ca. 24 Monate

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
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Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Plattform
ZINSLAND
Land Deutschland
Ort Neustadt an der Donau
Objekt Wohnen am Katenbrunner Bach
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 750.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2017
Projektentwickler Bauwerk GmbH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

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ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
Wien, Schlossgasse 14AT20194,00%1.000.000 EUR
Erfurt, Erfurt Portfolio IDE20195,50%750.000 EUR
Leipzig, An der RennbahnDE20195,50%5.185.000 EUR
Berlin, Königsberg QuartierDE20195,50%4.800.000 EUR
Dortmund, Moxy Hotel DortmundDE20197,00%2.400.000 EUR
Nastätten, Wohnen in NastättenDE20196,00%600.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20196,00%450.000 EUR
P179 - Graz, Franz-Nabel-WegAT20196,75%350.000 EUR
Bad Kreuznach, SalinenparkDE20194,80%1.000.000 EUR
Wien, KollmayergasseAT20187,00%395.000 EUR
Stuttgart, Energiehaus HerrenbergDE20197,00%1.092.000 EUR
Wien, Hietzinger Hauptstrasse 65AT20196,25%500.000 EUR
Paderborn, Wohnen am PaderseeDE20195,50%
P176 - Wien, GrazerstrasseAT20196,50%850.000 EUR
P170 - Wien, Mariahilfer StraßeAT20196,25%750.000 EUR
München, Immozins Nr. 01DE20193,75%1.700.000 EUR
Braunschweig-Peine, Braunschweig PortfolioDE2019

 

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