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Ruby 923 (Frankfurt)

ein Crowdinvesting-Projekt von ZINSLAND

Ruby 923 (Frankfurt)

ZINSLAND – Ruby 923 (Frankfurt)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
16.12.2020
ca. 19 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
16.09.2020
ca. 16 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN

Fakten - ZINSLAND - Ruby 923

  • Exponierte Lage in der Metropole Frankfurt
  • Erfahrener Projektentwickler mit entsprechendem Track Record
  • Mit dem Rückbau wurde bereits begonnen
  • GU ist die List BiB Bielefeld GmbH & Co. KG
  • Exit durch Globalverkauf (Vertriebsstart Q2 2019)

In der Goldsteinstraße 130, auf einem ca. 1.856 m2 großen Grundstück, realisiert der Projektentwickler die umfängliche Revitalisierung eines 5-geschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1971 in ein Mikro-Apartmenthaus. Es entstehen in dem Bestandsgebäude ca. 137 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 3.130 m2. Die einzelnen Apartments, die sich an Studenten sowie Berufseinsteiger richten, weisen eine Wohnfläche zwischen 18 m2 und 49 m2 auf. Die zukünftigen Mieter können zwischen zwei verschiedenen Ausstattungslinien wählen. Außerdem sind insgesamt 25 Stellplätze geplant, davon 24 in der Tiefgarage sowie ein barrierefreier Stellplatz oberirdisch. Als Teil des Umbaus werden alle Wohneinheiten unter anderem durch einen Balkon sowie bodentiefe Fenster aufgewertet.

Microlage - ZINSLAND - Ruby 923

Das Projekt wird im Stadtteil Niederrad, südlich des Mains, realisiert. Niederrad ist einer der kleineren Stadtteile Frankfurts mit einem gut funktionierenden alten Ortskern. Überregional bekannt ist die ‚Bürostadt Niederrad‘. In den 1960er–1970er Jahren entstanden in aufgelockerter Hochhausbauweise mit größeren Grünflächen zahlreiche Bürohäuser, in die täglich etwa 25.000 Pendler kamen. Seit 2008 gibt es ein neues Rahmenkonzept für das Gebiet, welches unter dem Namen ‚Lyoner Quartier‘ die Transformation des Bürogebietes in einen lebendigen Wohnstandort vorantreibt. Entsprechend entstehen neue Wohnungen sowie ein Ausbau der Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Spielplätzen, Kindergärten und mehr. Die Verkehrsanbindung in Niederrad ist sehr gut: über den Bahnhof Frankfurt-Niederrad verkehren mehrere Regional- und S-Bahnen; die Bundesautobahnen 3 und 5 sind ebenso schnell zu erreichen wie die Bundesstraßen 43 und 44. Der Frankfurter Stadtwald und das Commerzbank Stadion liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform ZINSLAND
Land Deutschland
Ort Frankfurt
Objekt Ruby 923
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.000.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Cube Real Estate GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details