KAU 101
(Köln)

ein Investment-Projekt von ZINSLAND

ZINSLAND - KAU 101 (Köln)ZINSLAND – KAU 101 (Köln)
DETAILS
VERZINSUNG
6,00% p.a.
HALBJÄHRLICH

MINDESTLAUFZEIT
28.02.2021
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.11.2020
ca. 21 MONATE

MINDESTANLAGE
ab 500 EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten Übersicht – ZINSLAND – KAU 101
  • Halbjährliche Zinszahlung
  • Bestlage mit Rheinblick in der Metropole Köln
  • Denkmalgeschützte Villa wurde vor wenigen Jahren kernsaniert
  • Bereits das dritte Projekt in Zusammenarbeit mit dem Projektinitiator
  • Repräsentatives Objekt mit überwiegend gehobener Ausstattung
  • Flächen sind sehr gut für kombinierte Nutzung von Wohnen und Arbeiten geeignet
In direkter Rheinlage, am Konrad-Adenauer-Ufer 101, befindet sich auf einem ca. 389 mgroßen Grundstück das ehemalige Gästehaus der Stadt Köln. Die denkmalgeschütze Villa aus dem Jahr 1895 wurde in den Jahren 2008 – 2013 kernsaniert und verfügt bei einem guten baulichen Zustand über eine mittlere bis gehobene Ausstattung. Auf insgesamt drei Geschossen, zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden weist die vollunterkellerte Villa eine Gesamtwohnfläche von ca. 327 mauf. Bei der Sanierung blieben entsprechend dem Denkmalschutz zahlreiche historische Elemente, wie Flügeltüren, Wandvertäfelungen, Farbverglasungen, Terrazzo- und Marmorböden sowie die aufwendig verzierte Fassade erhalten. Sanierte Bäder, eine große Dachterrasse sowie ein Aufzug, der ins Dachgeschoss führt, komplettieren die Ausstattung.
Fakten Microlage – ZINSLAND – KAU 101

Das erworbene Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Neustadt-Nord, nordöstlich der Innenstadt. Zwischen den Kölner Ringen, dem Inneren Grüngürtel und der Aachener Straße gelegen, zählt die Neustadt-Nord mit dem Agnesviertel, dem Mediapark und dem ‚Szeneviertel‘ Belgisches Viertel zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
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Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform
ZINSLAND
Land Deutschland
Ort Köln
Objekt KAU 101
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 975.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2019
Projektentwickler SITUS Gruppe
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

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