Hotel Regina Maris (Norden-Norddeich) ein Investment-Projekt von ZINSLAND

ZINSLAND – Hotel Regina Maris (Norden-Norddeich)

Fakten Übersicht zum Projekt – ZINSLAND – Hotel Regina Maris

• Bestandsobjekt in gutem Zustand, keine Baumaßnahmen erforderlich
• Exponierte Lage am UNESCO-Weltkulturerbe Wattenmeer
• Ehemaliger Eigentümer hat Pachtvertrag über 15 Jahre unterschrieben
• Gesicherte Einnahmesituation aus dem langjährig existierenden Hotelbetrieb
• Emittent ist Bestandshalter und plant die Refinanzierung des Objektes während der Laufzeit des Darlehens

Bei dem Bestandsobjekt ‚Regina Maris‘ in der Badestraße 7 handelt es sich um ein 4 Sterne Wellnesshotel mit insgesamt 60 Zimmern – davon 41 Doppelzimmer, 12 Einzelzimmer sowie 7 Suiten – das bereits seit mehreren Jahrzehnten erfolgreich betrieben wird. Durch stete An- und Umbauten sowie Modernisierungsmaßnahmen, wurde das Hotel zum heutigen Standard entwickelt und verfügt über zwei Restaurants sowie einen modernen Spa-Bereich mit Swimmingpool, Dampfbad und Sauna. Das ‚Regina Maris‘ befindet sich seit 40 Jahren in Familienbesitz – der ehemalige Eigentümer hat mit der SITUS Gruppe einen Pachtvertrag über 15 Jahre geschlossen, so dass das Hotel auch künftig mit dieser langjährigen Expertise weiter betrieben wird. Das ‚Regina Maris‘ überzeugt vor allem durch die direkte Nähe zur Nordsee – lediglich der Deich trennt die Besucher vom Meer. Das Objekt wird vom Emittenten in seinem Bestandsportfolio gehalten und zum Ende der Laufzeit des Nachrangdarlehens durch weitere Eigenmittel bzw. einen zusätzlichen Bankkredit refinanziert.