Hotel Kaiserlei (Offenbach)

ein Investment-Projekt von ZINSLAND

ZINSLAND - Hotel Kaiserlei (Offenbach am Main)ZINSLAND – Hotel Kaiserlei (Offenbach am Main)

 

Fakten Übersicht zum Projekt – Office am Postplatz

  • Börsennotierter Projektentwickler mit langjähriger Branchenerfahrung.
  • Unterschriebener 20-jähriger Pachtvertrag mit der Plateno Gruppe (20 Marken mit über 3.700 Hotels in 9 Ländern).
  • Umwandlung eines Bestandsgebäudes zu einem Hotel. Baustart ist bereits erfolgt.
  • Gelegen im aufstrebenden Stadtteil Kaiserlei in Offenbach in direkter Nähe zu Frankfurt am Main.
  • Starker Anstieg der Übernachtungszahlen in Offenbach.

 

Die börsennotierte EYEMAXX Gruppe entwickelt mit dem Projekt ‚Hotel Kaiserlei‘ den Umbau eines ursprünglich als Bürogebäude genutzten, aktuell leerstehenden Bestandsobjektes in ein 3-Sterne Hotel. Auf insgesamt neun Geschossen sowie einer Tiefgarage werden 186 Zimmer sowie 25 Stellplätze realisiert. Neben der Tiefgarage entstehen im Untergeschoss Personalräume samt Sanitäreinrichtungen, Lager-, und Technikräumen. Im Erdgeschoss werden eine Lounge, ein Frühstücksraum und eine Bar errichtet.

Der Pachtvertrag mit der Plateno Gruppe (20 Marken mit über 3.700 Hotels in 9 Ländern) über eine Laufzeit von 20 Jahren und der Option der zweimaligen Verlängerung über jeweils fünf Jahre ist bereits unterschrieben. Die Baugenehmigung liegt vor und der Bau hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2019 geplant. Die Rückzahlung an die Anleger erfolgt durch Mittel, die aus dem Verkauf des Hotels bzw. der Refinanzierung bei Übernahme in den langfristigen Bestand generiert werden.

 

Verzinsung Anlagesumme Maximallaufzeit
6,25% ab 500 Euro 31.03.2020
endfällig ca. 20 Monate

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Plattform ZINSLAND
Land Deutschland
Ort Offenbach am Main
Objekt Hotel Kaiserlei
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Gewerbeimmobilie
Finanzierungsziel
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Projektentwickler Eyemaxx Real Estate AG
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

Weitere Crowdinvesting Projekte


ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
Wien, Schlossgasse 14AT20194,00%1.000.000 EUR
Erfurt, Erfurt Portfolio IDE20195,50%750.000 EUR
Darmstadt, Shopping in DarmstadtDE20195,00%3.320.000 EUR
Leipzig, An der RennbahnDE20195,50%5.185.000 EUR
Berlin, Königsberg QuartierDE20195,50%4.800.000 EUR
Dortmund, Moxy Hotel DortmundDE20197,00%2.400.000 EUR
Nastätten, Wohnen in NastättenDE20196,00%600.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20196,00%450.000 EUR
P179 - Graz, Franz-Nabel-WegAT20196,75%350.000 EUR
Bad Kreuznach, SalinenparkDE20194,80%1.000.000 EUR
Wien, KollmayergasseAT20187,00%395.000 EUR
Stuttgart, Energiehaus HerrenbergDE20197,00%1.092.000 EUR
Wien, Hietzinger Hauptstrasse 65AT20196,25%500.000 EUR
Paderborn, Wohnen am PaderseeDE20195,50%
P176 - Wien, GrazerstrasseAT20196,50%850.000 EUR
P170 - Wien, Mariahilfer StraßeAT20196,25%750.000 EUR
München, Immozins Nr. 01DE20193,75%1.700.000 EUR
Braunschweig-Peine, Braunschweig PortfolioDE2019

 

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