ZINSLAND Crowdinvesting – Projekt Hotel Kaiserlei (Offenbach am Main)

Hotel Kaiserlei – Das Gebäude befindet sich in Offenbach im Stadtteil Kaiserlei in direkter Nähe zu Frankfurt am Main.


ZINSLAND - Hotel Kaiserlei (Offenbach am Main)ZINSLAND – Hotel Kaiserlei (Offenbach am Main)

 

Fakten Übersicht zum Projekt – Office am Postplatz

  • Börsennotierter Projektentwickler mit langjähriger Branchenerfahrung.
  • Unterschriebener 20-jähriger Pachtvertrag mit der Plateno Gruppe (20 Marken mit über 3.700 Hotels in 9 Ländern).
  • Umwandlung eines Bestandsgebäudes zu einem Hotel. Baustart ist bereits erfolgt.
  • Gelegen im aufstrebenden Stadtteil Kaiserlei in Offenbach in direkter Nähe zu Frankfurt am Main.
  • Starker Anstieg der Übernachtungszahlen in Offenbach.

 

Die börsennotierte EYEMAXX Gruppe entwickelt mit dem Projekt ‚Hotel Kaiserlei‘ den Umbau eines ursprünglich als Bürogebäude genutzten, aktuell leerstehenden Bestandsobjektes in ein 3-Sterne Hotel. Auf insgesamt neun Geschossen sowie einer Tiefgarage werden 186 Zimmer sowie 25 Stellplätze realisiert. Neben der Tiefgarage entstehen im Untergeschoss Personalräume samt Sanitäreinrichtungen, Lager-, und Technikräumen. Im Erdgeschoss werden eine Lounge, ein Frühstücksraum und eine Bar errichtet.

Der Pachtvertrag mit der Plateno Gruppe (20 Marken mit über 3.700 Hotels in 9 Ländern) über eine Laufzeit von 20 Jahren und der Option der zweimaligen Verlängerung über jeweils fünf Jahre ist bereits unterschrieben. Die Baugenehmigung liegt vor und der Bau hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2019 geplant. Die Rückzahlung an die Anleger erfolgt durch Mittel, die aus dem Verkauf des Hotels bzw. der Refinanzierung bei Übernahme in den langfristigen Bestand generiert werden.

 

Verzinsung Anlagesumme Maximallaufzeit
6,25% ab 500 Euro 31.03.2020
endfällig ca. 20 Monate

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Downoad – VIB VIB (Vermögensanlagen-Informationsblatt)
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Status Fundingphase
Land Deutschland
Ort Offenbach am Main
Objekt Hotel Kaiserlei
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Gewerbeimmobilie
Finanzierungsziel
Fundingsumme
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Projektentwickler Eyemaxx Real Estate AG
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

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ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
Mannheim, InstitutDE20186,70%6.551.000 EUR
Region Köln, Betreutes Wohnen HürthDE20187,00%5.850.000 EUR
Erfurt, Logistikareal im ILZDE20186,00%2.750.000 EUR
Wien, Bräuhausgasse 7-9AT20184,00%1.000.000 EUR
Erfurt, Erfurt Portfolio IDE20185,50%750.000 EUR
Costa de la Calma, BellavistaES20187,00%2.200.000 EUR
Ratingen, Wall HöfeDE20186,50%2.000.000 EUR
Berlin-Pankow, SchlossalleeDE20185,50%2.200.000 EUR
Berlin, BogenstrasseDE20186,50%700.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20186,00%450.000 EUR
Düsseldorf, Airport HotelsDE20185,25%2.450.000 EUR
Wien, Adam Betz Gasse 6AT20186,75%500.000 EUR
P168 - Wien, Reihenhäuser Hessegasse 2.0AT20186,65%300.000 EUR
Bad Kreuznach, SalinenparkDE20184,80%1.000.000 EUR
Norden-Norddeich, Hotel Regina MarisDE20186,00%1.250.000 EUR
Wien, Energiehaus NeudeggergasseAT20186,50%900.000 EUR
Wien, Energiehaus NeudeggergasseAT20186,50%900.000 EUR
München, AltbogenhausenDE20186,50%2.000.000 EUR
Stuttgart, Energiehaus HerrenbergDE20187,00%1.092.000 EUR
P164 - Wien, Residenz St. PankrazAT20186,75%450.000 EUR
Vösendorf, KirchenplatzAT20186,00%70.000 EUR
Wien, aconloftsAT20186,00%200.000 EUR
München, Immozins Nr. 01DE20183,75%1.700.000 EUR
Lübeck, Energiehaus ZiegelstrasseDE20186,25%300.000 EUR

 

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