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Hotel Kaiserlei (Offenbach)
ein Investment-Projekt von ZINSLAND |
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ZINSLAND – Hotel Kaiserlei (Offenbach am Main)
Fakten Übersicht zum Projekt – Office am Postplatz
- Börsennotierter Projektentwickler mit langjähriger Branchenerfahrung.
- Unterschriebener 20-jähriger Pachtvertrag mit der Plateno Gruppe (20 Marken mit über 3.700 Hotels in 9 Ländern).
- Umwandlung eines Bestandsgebäudes zu einem Hotel. Baustart ist bereits erfolgt.
- Gelegen im aufstrebenden Stadtteil Kaiserlei in Offenbach in direkter Nähe zu Frankfurt am Main.
- Starker Anstieg der Übernachtungszahlen in Offenbach.
Die börsennotierte EYEMAXX Gruppe entwickelt mit dem Projekt ‚Hotel Kaiserlei‘ den Umbau eines ursprünglich als Bürogebäude genutzten, aktuell leerstehenden Bestandsobjektes in ein 3-Sterne Hotel. Auf insgesamt neun Geschossen sowie einer Tiefgarage werden 186 Zimmer sowie 25 Stellplätze realisiert. Neben der Tiefgarage entstehen im Untergeschoss Personalräume samt Sanitäreinrichtungen, Lager-, und Technikräumen. Im Erdgeschoss werden eine Lounge, ein Frühstücksraum und eine Bar errichtet.
Der Pachtvertrag mit der Plateno Gruppe (20 Marken mit über 3.700 Hotels in 9 Ländern) über eine Laufzeit von 20 Jahren und der Option der zweimaligen Verlängerung über jeweils fünf Jahre ist bereits unterschrieben. Die Baugenehmigung liegt vor und der Bau hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2019 geplant. Die Rückzahlung an die Anleger erfolgt durch Mittel, die aus dem Verkauf des Hotels bzw. der Refinanzierung bei Übernahme in den langfristigen Bestand generiert werden.
| Verzinsung | Anlagesumme | Maximallaufzeit | ||
| 6,25% | ab 500 Euro | 31.03.2020 | ||
| endfällig | ca. 20 Monate |
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Download – Expose | Expose |
| Weitere Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | ZINSLAND |
| Land | Deutschland |
| Ort | Offenbach am Main |
| Objekt | Hotel Kaiserlei |
| Kategorie | Bestandsimmobilie |
| Art der Immobilie | Gewerbeimmobilie |
| Finanzierungsziel | |
| Zinszahlung | endfällig |
| Projektjahr | 2018 |
| Projektentwickler | Eyemaxx Real Estate AG |
| Weitere Details | Crowdinvesting Projekt Details |
Weitere Crowdinvesting Projekte
| Projekt | Status | Land | Jahr | Rendite | Volumen |
|---|---|---|---|---|---|
| Wien, Schlossgasse 14 |  | AT | 2019 | 4,00% | 1.000.000 EUR |
| Erfurt, Erfurt Portfolio I | | DE | 2019 | 5,50% | 750.000 EUR |
| Darmstadt, Shopping in Darmstadt | | DE | 2019 | 5,00% | 3.320.000 EUR |
| Leipzig, An der Rennbahn | | DE | 2019 | 5,50% | 5.185.000 EUR |
| Berlin, Königsberg Quartier | | DE | 2019 | 5,50% | 4.800.000 EUR |
| Dortmund, Moxy Hotel Dortmund | | DE | 2019 | 7,00% | 2.400.000 EUR |
| Nastätten, Wohnen in Nastätten | | DE | 2019 | 6,00% | 600.000 EUR |
| Fürstenwalde, Am Spreebogen | | DE | 2019 | 6,00% | 450.000 EUR |
| P179 - Graz, Franz-Nabel-Weg | | AT | 2019 | 6,75% | 350.000 EUR |
| Bad Kreuznach, Salinenpark | | DE | 2019 | 4,80% | 1.000.000 EUR |
| Wien, Kollmayergasse | | AT | 2018 | 7,00% | 395.000 EUR |
| Stuttgart, Energiehaus Herrenberg | | DE | 2019 | 7,00% | 1.092.000 EUR |
| Wien, Hietzinger Hauptstrasse 65 | | AT | 2019 | 6,25% | 500.000 EUR |
| Paderborn, Wohnen am Padersee | | DE | 2019 | 5,50% | |
| P176 - Wien, Grazerstrasse | | AT | 2019 | 6,50% | 850.000 EUR |
| P170 - Wien, Mariahilfer Straße | | AT | 2019 | 6,25% | 750.000 EUR |
| München, Immozins Nr. 01 | | DE | 2019 | 3,75% | 1.700.000 EUR |
| Braunschweig-Peine, Braunschweig Portfolio | | DE | 2019 |
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