Hotel Kaiserlei (Offenbach)

ein Investment-Projekt von ZINSLAND

ZINSLAND - Hotel Kaiserlei (Offenbach am Main)ZINSLAND – Hotel Kaiserlei (Offenbach am Main)

 

Fakten Übersicht zum Projekt – Office am Postplatz

  • Börsennotierter Projektentwickler mit langjähriger Branchenerfahrung.
  • Unterschriebener 20-jähriger Pachtvertrag mit der Plateno Gruppe (20 Marken mit über 3.700 Hotels in 9 Ländern).
  • Umwandlung eines Bestandsgebäudes zu einem Hotel. Baustart ist bereits erfolgt.
  • Gelegen im aufstrebenden Stadtteil Kaiserlei in Offenbach in direkter Nähe zu Frankfurt am Main.
  • Starker Anstieg der Übernachtungszahlen in Offenbach.

 

Die börsennotierte EYEMAXX Gruppe entwickelt mit dem Projekt ‚Hotel Kaiserlei‘ den Umbau eines ursprünglich als Bürogebäude genutzten, aktuell leerstehenden Bestandsobjektes in ein 3-Sterne Hotel. Auf insgesamt neun Geschossen sowie einer Tiefgarage werden 186 Zimmer sowie 25 Stellplätze realisiert. Neben der Tiefgarage entstehen im Untergeschoss Personalräume samt Sanitäreinrichtungen, Lager-, und Technikräumen. Im Erdgeschoss werden eine Lounge, ein Frühstücksraum und eine Bar errichtet.

Der Pachtvertrag mit der Plateno Gruppe (20 Marken mit über 3.700 Hotels in 9 Ländern) über eine Laufzeit von 20 Jahren und der Option der zweimaligen Verlängerung über jeweils fünf Jahre ist bereits unterschrieben. Die Baugenehmigung liegt vor und der Bau hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2019 geplant. Die Rückzahlung an die Anleger erfolgt durch Mittel, die aus dem Verkauf des Hotels bzw. der Refinanzierung bei Übernahme in den langfristigen Bestand generiert werden.

 

Verzinsung Anlagesumme Maximallaufzeit
6,25% ab 500 Euro 31.03.2020
endfällig ca. 20 Monate

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Plattform ZINSLAND
Land Deutschland
Ort Offenbach am Main
Objekt Hotel Kaiserlei
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Gewerbeimmobilie
Finanzierungsziel
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Projektentwickler Eyemaxx Real Estate AG
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

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ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
München, Modern Office MunichDE20195,10%5.250.000 EUR
Hamburg, Apartments am MarktDE20194,50%6.750.000 EUR
Leipzig, Portfolio LeipzigDE20194,50%500.000 EUR
Reichenbach, Energiehaus MylauDE20196,00%250.000 EUR
Mallorca - Costa de la Calma, Bellavista 71ES20197,00%2.000.000 EUR
Hamburg, FrahmredderDE20196,25%2.400.000 EUR
Wien, Josef-Ruston-GasseAT20196,50%750.000 EUR
Klosterneuburg, AlbrechtstrasseAT20197,00%425.000 EUR
Wien, Mayssengasse 22AT20196,75%600.000 EUR
Gleisdorf, Wohnpark UrschaAT20196,75%500.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20196,00%450.000 EUR
Hamburg, Niendorfer StrasseDE20196,75%1.100.000 EUR
Mettmann, Cube 4 YouDE20196,50%800.000 EUR
Laatzen, Senefelder StrasseDE20196,50%1.800.000 EUR
München, Hotel am GasteigDE20195,00%2.525.000 EUR
Traismauer, JubiläumsstrasseAT20196,25%200.000 EUR
Herten, Am KräuterhofDE20196,25%1.500.000 EUR
Wien, Klopstockgasse 45AT20196,75%700.000 EUR
Wien, SeeböckgasseAT20196,00%360.000 EUR
Neustadt bei Coburg, LogistikparkDE20195,50%6.100.000 EUR
Leipzig, Arthur-Hoffmann-StrasseDE20195,50%800.000 EUR
Berlin, Am BäketalDE20195,50%1.910.000 EUR
München, Immozins Nr. 01DE20193,75%1.700.000 EUR

 

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