Fakten - Barbara Höfe

• Neubau in zentraler Innenstadtlage von Essen
• Objekt bereits vor Baubeginn an Globalkäufer veräußert
• 3. Projekt der Harfi d Holding GmbH über ZINSLAND
• Baubeginn steht kurz bevor
• Erfahrener Bauträger mit eigener Baugesellschaft

Auf einem ca. 4.498 m2 großen Grundstück an der Elisenstraße / Barbarakirchgang realisiert die Wohnquartier Barbara Höfe GmbH, eine hundertprozentige Tochter der Harfi d Holding GmbH, den Neubau eines Wohnquartiers. Auf dem Gelände der bereits 2014 geschlossenen Barbarakirche entstehen nach deren Abriss 64 Etagenwohnungen sowie 61 Tiefgaragen- und 5 Außenstell-plätze. Die zu errichtende Wohnfl äche beträgt insgesamt rd. 4.444 m2 und verteilt sich auf 1 bis 4- Zimmer-Wohnungen mit Wohn-fl ächen zwischen 34 m2 und 90 m2. Der Kaufvertrag für das gesamte Gebäude-Ensemble im schlüsselfertigen Zustand mit der Aachener Bergmannssiedlungsgesell-schaft mbH, Hückelhoven aus dem Firmenverbund der VIVA WEST GmbH Gelsenkirchen wurde bereits vor Baubeginn geschlossen.

Macrolage - Barbara Höfe

Die Großstadt Essen mit über 590.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie ist nach Köln, Düsseldorf und Dortmund die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen. Nach dem Strukturwandel von der Montanindustrie zur Dienstleistungsregion ist Essen heute eines der Entscheidungszentren der deutschen Wirtschaft und gehört zu den drei Städten in Deutschland mit dem stärksten Wirtschaftswachstum. Zahlreiche Großunter-nehmen haben hier ihren Sitz. Essen zeichnet sich außerdem durch seine verkehrsgünstige Lage aus: Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 30 km entfernt, über den ICE-Fernbahnhof bestehen Direktverbindungen im internationalen Streckennetz und auch über die Autobahnen A 40, A 42, A 44 und A 52 ist eine überregionale Anbindung gegeben. Gleichzeitig ist Essen aufgrund hoher Anteile an Erholungsfl ächen die grünste Stadt NRWs und wurde 2017 zur Umwelthauptstadt Europas ernannt.

Microlage - Barbara Höfe

Das Objekt liegt im Ostviertel von Essen im Bereich Stadtmitte. Die Fußgängerzone, der Hauptbahnhof Essen und das Einkaufszen-trum Limbecker Platz liegen in fußläufi ger Entfernung. Mehrere Bushaltestellen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie schulische Einrichtungen sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Die nächste Anschlussstelle an das Autobahnnetz liegt ca. 1,2 km entfernt, so dass auch hier eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischbebauung aus Wohn- und Bürogebäuden aus.