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Am alten Rathaus
(Bad Brückenau)

ein Crowdinvesting-Projekt von ZINSLAND

Hof Glassiepen (Remscheid)

ZINSLAND – Am alten Rathaus (Bad Brückenau)

DETAILS
VERZINSUNG
6,25% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
15.09.2021
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.11.2021
ca. 27 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN

Fakten - ZINSLAND - Am alten Rathaus

  • Bestands-Objekt ist komplett vermietet.
  • Zentrale Innenstadtlage Bad Brückenau.
  • Revitalisierung eines renditestarken Wohn- und Geschäftshauses.
  • Das 1978 erbaute Gebäude wurde 1988 baulich erweitert.
  • Insgesamt stehen ca. 2.780 m2 vermietete Fläche zur Verfügung.

Der Projektentwickler und Architekt Carsten Kulbe realisiert in der Bahnhofstraße 2 die Revitalisierung eines renditestarken Wohn- und Geschäftshauses. Das 1978 erbaute Gebäude wurde 1988 baulich erweitert. Insgesamt stehen ca. 2.780 m2 vermietete Fläche zur Verfügung. In die aktuell leerstehende Fläche im Souterrain wird nach Abschluss der erforderlichen Umbaumaßnahmen ein Fitnessstudio einziehen – der Mietvertrag ist unterzeichnet. Geplant sind weiterhin grundlegende Renovierungsarbeiten wie zum Beispiel die Neuinstallation der Versorgungsleitungen sowie die komplette Überarbeitung der Fassade, die sukzessive in den nächsten Monaten durchgeführt werden sollen. Das Objekt verfügt bereits jetzt über eine gehobene Ausstattung sowie über ausreichende eigene und öffentliche Parkplätze im Umfeld. Nach Abschluss der Maßnahmen ist die Veräußerung an einen Globalkäufer geplant.

Macrolage - ZINSLAND - Am alten Rathaus

Die als Heilbad anerkannte Stadt Bad Brückenau mit ca. 6.500 Einwohnern liegt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen in Bayern an der Grenze zu Hessen. Die nächstgrößeren Städte sind Fulda ca. 35 km nördlich und Schweinfurt ca. 55 km südöstlich. Das Staatsbad Bad Brückenau ist ein Ortsteil und seit 1747 unter König Ludwig I. als Kurort ausgebaut. Das Wasser der insgesamt sieben Heilquellen, historische Gebäude und ein großer Schlosspark ziehen zahlreiche Gäste an. Die Lage der Stadt am Fuß des Mittelgebirges Rhön, das 1991 von der UNESCO als Biosphärenreservat ausgezeichnet wurde, bringt darüberhinaus zahlreiche Touristen in die Stadt. Bad Brückenau liegt an der Bundesautobahn A 7, so dass eine gute Anbindung in der Region gegeben ist.

Microlage - ZINSLAND - Am alten Rathaus

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Brückenau. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken,  Apotheken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die zur Umgehungsstraße umgebaute Bundesstraße B 27, die an der Innenstadt vorbei führt, sorgt für eine gute Erreichbarkeit.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform ZINSLAND
Land Deutschland
Ort Bad Brückenau
Objekt Am alten Rathaus
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnanlage
Volumen der Finanzierung 700.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
HeBa Immobilien
Details Crowdinvesting Projekt Details