Zinsbaustein Crowdinvesting Projekt

Wohnen Rheinmain
(Region Rhein-Main)

ein Crowdinvesting-Projekt von Zinsbaustein

Wohnen Rheinmain (Region Rhein-Main)

Zinsbaustein – Wohnen Rheinmain (Region Rhein-Main)

DETAILS
VERZINSUNG
5,25% p.a.
ENDFÄLLIG


MAXIMALLAUFZEIT
31.12.2021
ca. 26 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Wohnen RheinMain
  • Projektumfang: Neubau von zwei Wohnhausprojekten in Hessen mit zwei Mehrfamilienhäusern (in Büdingen) und fünf Doppelhäusern (in Roßdorf).
  • Projektstand: Die Baugenehmigung für das Vorhaben in Büdingen liegt vor und der Bau hat bereits begonnen. Für das Vorhaben in Roßdorf ist der vorhabenbezogene Bebauungsplan beschlossen.
  • Besicherung: Der geschäftsführende Gesellschafter, Herr Peter Bach, bürgt mit seinem Privatvermögen für die Darlehenssumme.
  • Projektentwickler: Die Dexturis-Bau GmbH wurde 2008 gegründet und hat seitdem mehr als 70 Einfamilienhäuser gebaut. Sie hat 2017 bereits ein Projekt über zinsbaustein.de finanziert und vorzeitig inkl. Zinsen zurückgezahlt (“Wohnen im Village 11”).
  • Vergabeart: Das Vorhaben in Büdingen wird von dem erfahrenen Generalunternehmer Meier Projektbau GmbH errichtet. Das Vorhaben in Roßdorf wird in Einzelvergabe erstellt.
  • Rückzahlungsszenario: Einzelverkauf der Wohneinheiten und Doppelhaushälften über den Projektentwickler.
  • Standort: Beide Projekte befinden sich im hessischen Rhein-Main-Gebiet, ca. 50 km von Frankfurt am Main entfernt.

Die Kapitalanlage „Wohnen RheinMain“ umfasst zwei Wohnbauprojekte in Hessen, die rund um Frankfurt am Main angesiedelt sind. Die Überwachung beider Bauvorhaben erfolgt in regelmäßigen Abständen von unabhängigen Experten, unter anderem durch TÜV-Sachverständige. In Büdingen entsteht eine Wohnhausanlage mit zwei dreigeschossigen Häusern, die insgesamt elf Wohnungen enthalten.

Haus 1 bietet Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Größe zwischen 65 m² und rund 85 m². Im Haus 2 befinden sich Drei- und Vierzimmerwohnungen zwischen 104m² und 136m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind stufenlos erreichbar und verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse mit großem Garten. Bei der Ausstattung werden hochwertige Materialien wie Echtholz und Malervlies verarbeitet, außerdem wird in allen Räumen eine Fußbodenheizung installiert. Neben 15 Stellplätzen ist auch ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen geplant.

Die Baugenehmigung liegt vor und der Bau hat durch den Generalunternehmer Meier Projektbau begonnen. Die Obergeschossdecken beider Häuser sind bereits betoniert. Im Dachgeschoss wird das Mauerwerk erstellt.

Die Meier Projektbau GmbH verfügt über rund 40 Jahre Erfahrung und hat bereits ein Projekt mit der Dexturis-Bau GmbH erfolgreich umgesetzt. Die Vermarktung erfolgt durch den Projektentwickler und hat bereits begonnen. Aktuell sind sechs Wohneinheiten und sechs Stellplätze verkauft (ca. 43%).

Entwickler - Wohnen RheinMain

Die in Bad Nauheim bei Frankfurt ansässige Dexturis-Bau GmbH hat sich seit ihrer Gründung 2008 auf den Bau hochwertiger Wohnhäuser in Hessen spezialisiert. Zusätzlich bietet das Unternehmen die Modernisierung von Bestandsobjekten und den Bau von Gewerbeimmobilien an.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform Zinsbaustein
Land Deutschland
Ort Region Rhein-Main
Objekt Wohnen Rheinmain
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.200.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Dexturis-Bau GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details