Zinsbaustein Crowdinvesting Projekt

Schloss Bernstorf
(Bernstorf)

ein Crowdinvesting-Projekt von Zinsbaustein

Schloss Bernstorf (Bernstorf)

Zinsbaustein – Pflegezentrum PRO8 (Bedburg)

DETAILS
VERZINSUNG
5,25% p.a.
ENDFÄLLIG


MAXIMALLAUFZEIT
31.10.2021
ca. 18 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Schloss Bernstorf
  • Projektumfang: Erweiterung eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes (Hospiz und Intensivpflege WG) um den Anbau einer weiteren Intensivpflege-Wohngemeinschaft.
  • Projektstand: Die Baugenehmigung liegt vor; mit dem Bau soll kurzfristig begonnen werden.
  • Besicherung: Das Angebot wird mit einem abstrakten notariellen Schuldanerkenntnis des Hauptgesellschafters, sowie einer Abtretung von Kaufpreisansprüchen in voller Darlehenshöhe aus einem anderen Projekt besichert.
  • Projektentwickler: Der leitende Entwickler, Herr Dr. Wolfgang Röhr, ist seit 1978 im Immobilienbereich tätig. Die 2010 gegründete „Villa Vitalia Gruppe“ ist auf Pflegeimmobilien spezialisiert. Der Entwickler hat bereits das Projekt „Quartier am Golfplatz“ mit mehreren Bauabschnitten über zinsbaustein.de finanziert.
  • Vergabeart: Der Anbau wird in Einzelgewerkvergabe umgesetzt.
  • Rückzahlungsszenario: Die Rückzahlung soll nach Fertigstellung des Anbaus über eine langfristige Bankfinanzierung erfolgen.
  • Standort: Die Gemeinde Bernstorf liegt in Mecklenburg-Vorpommern, etwa 30 km von Wismar entfernt.
Schloss Bernstorf

Das familiengeführte Schloss Bernstorf stellt die Bedürfnisse der Gäste in den Mittelpunkt - oberste Priorität hat immer die Realisierung von Lebensqualität in allen Lebens­lagen.

Im Rahmen des Projekts werden das bestehende Hospiz und die selbstbestimmte Intensivpflegewohngemeinschaft um einen Anbau mit einer weiteren Intensivpflegewohngemeinschaft erweitert.

Aufgrund der aktuellen Situation und einem akuten Mehrbedarf an Intensivpflegeplätzen in der Region wurde der Entwickler von öffentlicher Hand dringend aufgefordert, das Projekt zu beschleunigen, um zeitnah weitere Beatmungsplätze für Patienten zur Verfügung stellen zu können.

Projektentwickler - Schloss Bernstorf

Herr Dr. Röhr ist seit 1978 in verschiedenen Positionen in der Immobilienbranche tätig und war für die Prüfung, Beratung und Entwicklung von Immobilienprojekten verantwortlich. Er beschäftigte sich mit der Entwicklung von Einkaufscentern, Wohn- und Gesundheitsimmobilien und war u.a. für den Sparkassenverband, die Allianz und die Swisscare tätig.

Vor etwa 15 Jahren begann Herr Dr. Röhr, sich zunehmend auf Projekte im Gesundheitsbereich zu konzentrieren. 2010 gründete er die auf Pflegeimmobilien spezialisierte „Villa Vitalia Gruppe“ und entwickelte u.a. das Hospiz Schloss Bernstorf.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform Zinsbaustein
Land Deutschland
Ort Bernstorf
Objekt Schloss Bernstorf
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Pflegezentrum
Volumen der Finanzierung 1.200.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Villa Vitalia Gruppe
Details Crowdinvesting Projekt Details