Quartier am Golfplatz 2
(Fredenbeck)
ein Crowdinvesting-Projekt von Zinsbaustein
Zinsbaustein - Pflegezentrum PRO8 (Bedburg)
| DETAILS |
| VERZINSUNG |
| 5,25% p.a. |
| ENDFÄLLIG |
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| MAXIMALLAUFZEIT |
| 31.05.2021 |
| ca. 13 MONATE |
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| MINDESTANLAGE |
| 500 |
| EURO |
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| ANLAGEKLASSE |
| NACHRANG DARLEHEN |
Fakten - Quartier am Golfplatz 2
- Projektumfang: Neubau eines Mehrgenerationenwohnparks. Der Neubau ist in drei Phasen gegliedert, mit dieser Anlage wird der erste Bauabschnitt (Haus 1-3) finanziert.
- Projektstand: Die Baugenehmigung liegt vor und das Projekt ist bereits weit fortgeschritten.
- Rückzahlungsszenario: Der Globalverkauf an einen Fonds der INP ist bereits erfolgt.
- Projektentwickler: Der Entwickler, Herr Dr. Wolfgang Röhr, ist seit 1978 im Immobilienbereich tätig. Die 2010 gegründete „Villa Vitalia Gruppe“ ist auf Pflegeimmobilien spezialisiert. Der Entwickler hat bereits die Projekte „Pflegen am Golfplatz“, „Wohnen am Golfplatz“ und „Schloss Bernstorf“ über zinsbaustein.de finanziert.
- Vergabeart: Generalunternehmervertrag. Die H. Hesemann GmbH wurde 1918 gegründet und wird in vierter Generation familiengeführt.
- Betreiber: Es ist ein langfristiger Mietvertrag mit der Convivo Unternehmensgruppe abgeschlossen. Für die Kita liegt ebenfalls ein langfristiger Mietvertrag mit der Gemeinde Fredenbeck vor.
- Standort: Die Gemeinde Fredenbeck liegt in der Metropolregion Hamburg.
Quartier am Golfplatz 2
Zwischen Hamburg und Bremen entstehen Pflege- und Wohngemeinschaften sowie eine Kindertagesstätte.
Der Projektentwickler refinanziert den weit fortgeschrittenen ersten Bauabschnitt, der bereits von zinsbaustein.de in 2018 finanziert wurde. Er hat sich entschlossen die Anschlussfinanzierung im Rahmen eines Teilforderungskaufes mit zinsbaustein.de durchzuführen. Die geplante Laufzeit beträgt rund 13 Monate bei einem Zinssatz von 5,25 % p.a..
Projektentwickler - Quartier am Golfplatz 2
Herr Dr. Röhr ist seit 1978 in verschiedenen Positionen in der Immobilienbranche tätig und war für die Prüfung, Beratung und Entwicklung von Immobilienprojekten verantwortlich. Er beschäftigte sich mit der Entwicklung von Einkaufscentern, Wohn- und Gesundheitsimmobilien und war u.a. für den Sparkassenverband, die Allianz und die Swisscare tätig.
Vor etwa 15 Jahren begann Herr Dr. Röhr, sich zunehmend auf Projekte im Gesundheitsbereich zu konzentrieren. 2010 gründete er die auf Pflegeimmobilien spezialisierte Immobiliengesellschaft „Villa Vitalia Gruppe“ und entwickelte u.a. das Hospiz Schloss Bernstorf.
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | Zinsbaustein |
| Land | Deutschland |
| Ort | Fredenbeck |
| Objekt | Quartier am Golfplatz 2 |
| Kategorie | Neubau |
| Art der Immobilie | Neubau eines Mehrgenerationenwohnparks. |
| Volumen der Finanzierung | 2.500.000 Euro |
| Zinszahlung | Endfällig |
| Projektjahr | 2019 |
| Entwickler des Projektes |
Villa Vitalia Gruppe |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
