Zinsbaustein Crowdinvesting Projekt

Pflegezentrum Bayreuth
(Bayreuth)

ein Crowdinvesting-Projekt von Zinsbaustein

Pflegezentrum Bayreuth (Bayreuth)

Zinsbaustein - Pankow Living (Berlin-Pankow)

DETAILS
VERZINSUNG
5,25% p.a.
ENDFÄLLIG

MAXIMALLAUFZEIT
31.01.2023
ca. 18 MONATE

MINDEST- /MAXIMALANLAGE
500 / 25.000
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Pflegezentrum Bayreuth
  • Projektumfang:  Neubau einer Pflegeimmobilie mit 75 Pflegeeinheiten und elf PKW-Stellplätzen.
  • Projektstand: Die Bauarbeiten sind bereits im Gange. Das Fundament ist weitestgehend fertiggestellt und der Hochbau soll kurzfristig beginnen.
  • Projektentwickler: Die Primus Concept Gruppe wurde 2013 als Vertriebsgesellschaft für Immobilienprodukte gegründet. Seit 2017 fokussiert sie sich zunehmend auf eigene Projektentwicklungen in den Bereichen „Pflege“ und „Wohnen“. Der Geschäftsführer und Gründer, Herr Werner Schilcher, ist seit 20 Jahren in der Immobilienbranche aktiv.
  • Besichung: Die Finanzierung erfolgt per Forderungsankauf. Der Hauptgesellschafter, Herr Werner Schilcher, gibt ein abstraktes notarielles Schuldanerkenntnis über einen Betrag von 2.500.000 € zuzüglich auflaufender Zinsen und Gebühren ab.
  • Vergabeart: Es besteht ein Generalunternehmervertrag zum Festpreis mit der Trigenius Hochbau GmbH.
  • Verpachtung: Das Objekt ist über 25 Jahre (zzgl. fünf Jahren Verlängerungsoption) an den Betreiber Domus Cura verpachtet.
  • Rückzahlungsszenario: Alle Pflegeeinheiten wurden im Einzelvertrieb notariell veräußert. Die Rückzahlung des zinsbaustein.de-Darlehens erfolgt aus den Kaufpreisraten der Enderwerber*Innen.
  • Standort: Das Objekt entsteht in der kreisfreien Stadt Bayreuth (Oberfranken).
  • Projektentwickler

    Die Primus Concept Gruppe wurde 2013 als Vertriebsgesellschaft für Immobilienprodukte gegründet. Seit 2017 fokussiert sie sich zunehmend auf eigene Projektentwicklungen in den Bereichen „Pflege“ und „Wohnen“. Der Geschäftsführer und Gründer, Herr Werner Schilcher, ist seit 20 Jahren in der Immobilienbranche aktiv.

    Anlageklasse Nachrangdarlehen
    Details Crowdinvesting Projekt Details
    Plattform Zinsbaustein
    Land Deutschland
    Ort Bayreuth
    Objekt Pflegezentrum Bayreuth
    Kategorie Neubau
    Art der Immobilie Pflegeimmobilie
    Volumen der Finanzierung 2.500.000 Euro
    Zinszahlung Endfällig
    Projektjahr 2021
    Entwickler des Projektes
    Primus Concept Gruppe
    Details Crowdinvesting Projekt Details

    Übersicht - Abgeschlossene Projekte