Cube River 342

Ein bestehendes Bürogebäude wird zu einer Anlage mit 181 vollmöblierten Apartments umgebaut. Diese sollen vor allem Studenten, Berufseinsteiger und Young Professionals als potenzielle Mieter ansprechen.

Das Bestandsgebäude wird von fünf auf sechs Geschosse erweitert, ein zusätzlicher fünfgeschossiger Gebäudeteil wird angebaut. Die Wohnfläche verteilt sich überwiegend auf Einzimmerwohnungen mit jeweils 20 – 57m². Jede Einheit wird mit einheitlichen Möbeln, einem Bad sowie einer Küche oder Pantry-Küche ausgestattet. Einzelne Apartments sollen über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Es sind mehrere Aufzüge vorhanden.

Zudem entstehen insgesamt 93 Stellplätze in einer zweigeschossigen Tiefgarage. Diese ist bereits vorhanden und wird im Rahmen des Projektes neu aufgeteilt. Nach der Revitalisierung soll das Objekt dem KfW Effizienzhaus-Standard 55 entsprechen.

Das Grundstück wurde bereits 2016 von der Cube Real Estate Gruppe erworben. Es sind keine Baulasten eingetragen.

Auf ihm befindet sich ein Bürogebäude, welches 1965 errichtet und 2000/2001 umfangreich revitalisiert wurde. Es besteht aus zwei freistehenden, unterkellerten Bestandsbaukörpern mit jeweils fünf Geschossen, die über zwei außenliegende Treppenhäuser verbunden sind. Außerdem ist eine Tiefgarage mit zwei Untergeschossen vorhanden. Bis vor Kurzem war das Objekt an diverse Unternehmen und medizinische Praxen vermietet. Mittlerweile sind alle Mietverträge aufgelöst und die Mieter ausgezogen.