Portfolio
Cube Real Estate
(Deutschland)
ein Crowdinvesting-Projekt von Zinsbaustein
Zinsbaustein - Pankow Living (Berlin-Pankow)
| DETAILS |
| VERZINSUNG |
| 7,00% p.a. |
| ENDFÄLLIG |
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| MAXIMALLAUFZEIT |
| 30.04.2024 |
| ca. 36 MONATE |
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| MINDESTANLAGE |
| 500 |
| EURO |
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| ANLAGEKLASSE |
| NACHRANG DARLEHEN |
Cube Real Esatet
Die 2013 gegründete Cube Real Estate Gruppe ist ein mittelständisches Immobilienunternehmen mit Sitz in Leverkusen sowie Zweigstellen in Frankfurt/Main und Hamburg. Es ist auf die Assetklassen möbliertes Wohnen, Gewerbe und Büro spezialisiert und vorwiegend in Nordrhein-Westfalen und Hessen aktiv.
Seit der Gründung hat es sechs Projekte abgeschlossen, von denen drei erfolgreich über zinsbaustein.de mitfinanziert wurden („Studentenwohnheim Rheingau“, „Studentenwohnheim Düsseldorf“ und „Cube Offices 574 Leverkusen“).
Aktuell befinden sich 13 Projekte in der Planungs- und Entwicklungsphase, darunter das über zinsbaustein.de mitfinanzierte „Cube River 342“. Das Gesamtinvestitionsvolumen in Planung beträgt insgesamt rund 990 Mio. €. Hierbei werden Gewinne vor Steuern i.H.v. 200 Mio. € erwartet, wovon ein Anteil von rund 100 Mio. € bei der Cube Real Estate GmbH verbleiben soll.
Aktuell sind bei der Cube Real Estate GmbH rund 50 Personen beschäftigt (ohne Standort- und Tochtergesellschaften).
Fakten - Cube Real Esatet
- Finanzierungszweck: Das Vorhaben dient dem Wachstum des Immobilienunternehmens Cube Real Estate GmbH. Die Mittel können flexibel für laufende und/oder neue Projekte sowie die Erweiterung der eigenen Geschäftsfelder verwendet werden. Rund 2,5 Mio. € sollen in ein Projekt in Bremen fließen, für das vor Kurzem ein Grundstück angekauft wurde.
- Feste Investitionskriterien: Die Mittel dürfen nach vereinbarten Kriterien in den laufenden Geschäftsbetrieb investiert werden, insbesondere in die Beteiligung an Projektgesellschaften.
- Darlehensnehmerin: Die Cube Real Estate GmbH mit Sitz in Leverkusen realisiert seit 2013 Immobilienprojekte der Assetklassen möblierte Apartments, Quartiers- und Baulandentwicklung sowie die Entwicklung moderner Gewerbe- und Büroflächen. Der regionale Fokus liegt überwiegend in Nordrhein-Westfalen und dem Rhein-Main-Gebiet sowie in Norddeutschland. Seit Gründung wurden 6 Projekte mit einem Gesamtvolumen von rund 100 Mio. € erfolgreich abgeschlossen.
- Besicherung: Das Angebot ist mit einem notariellen, abstrakten Schuldanerkenntnis der Darlehensnehmergesellschaft besichert.
- Rückzahlungsszenario: Das Darlehen wird aus den zu realisierenden Umsatzerlösen oder Gewinnen aus den Projektgesellschaften der Cube-Gruppe zurückgeführt. Alternativ ist eine Refinanzierung möglich.
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | Zinsbaustein |
| Land | Deutschland |
| Ort | Deutschland (Portfolio) |
| Objekt | Cube Real Estate |
| Kategorie | Unternehmensfinanzierung |
| Art der Immobilie | |
| Volumen der Finanzierung | 5.000.000 Euro |
| Zinszahlung | Endfällig |
| Projektjahr | 2021 |
| Entwickler des Projektes |
Cube Real Esatet GmbH |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
