Zinsbaustein Crowdinvesting Projekt

Portfolio
Cube Real Estate
(Deutschland)

ein Crowdinvesting-Projekt von Zinsbaustein

Portfolio - Cube Real Estate (Deutschland)

Zinsbaustein - Pankow Living (Berlin-Pankow)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
ENDFÄLLIG


MAXIMALLAUFZEIT
30.04.2024
ca. 36 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Cube Real Esatet

Die 2013 gegründete Cube Real Estate Gruppe ist ein mittelständisches Immobilienunternehmen mit Sitz in Leverkusen sowie Zweigstellen in Frankfurt/Main und Hamburg. Es ist auf die Assetklassen möbliertes Wohnen, Gewerbe und Büro spezialisiert und vorwiegend in Nordrhein-Westfalen und Hessen aktiv.

Seit der Gründung hat es sechs Projekte abgeschlossen, von denen drei erfolgreich über zinsbaustein.de mitfinanziert wurden („Studentenwohnheim Rheingau“, „Studentenwohnheim Düsseldorf“ und „Cube Offices 574 Leverkusen“).

Aktuell befinden sich 13 Projekte in der Planungs- und Entwicklungsphase, darunter das über zinsbaustein.de mitfinanzierte „Cube River 342“. Das Gesamtinvestitionsvolumen in Planung beträgt insgesamt rund 990 Mio. €. Hierbei werden Gewinne vor Steuern i.H.v. 200 Mio. € erwartet, wovon ein Anteil von rund 100 Mio. € bei der Cube Real Estate GmbH verbleiben soll.

Aktuell sind bei der Cube Real Estate GmbH rund 50 Personen beschäftigt (ohne Standort- und Tochtergesellschaften).

Fakten - Cube Real Esatet
  • Finanzierungszweck: Das Vor­haben dient dem Wachstum des Immobilien­unternehmens Cube Real Estate GmbH. Die Mittel können flexibel für laufende und/oder neue Pro­jekte sowie die Erweiterung der eigenen Geschäftsfelder verwendet werden. Rund 2,5 Mio. € sollen in ein Pro­jekt in Bremen fließen, für das vor Kurzem ein Grund­stück angekauft wurde.
  • Feste Investitionskriterien: Die Mittel dürfen nach ver­einbarten Kri­terien in den laufenden Geschäfts­betrieb in­vestiert werden, insbesondere in die Be­teiligung an Projekt­gesellschaften.
  • Darlehensnehmerin: Die Cube Real Estate GmbH mit Sitz in Leverkusen rea­lisiert seit 2013 Immobilien­projekte der Asset­klassen möblierte Apart­ments, Quartiers- und Bau­land­entwicklung sowie die Ent­wicklung moderner Gewerbe- und Büro­flächen. Der regionale Fokus liegt über­wiegend in Nordrhein-West­falen und dem Rhein-Main-Gebiet sowie in Nord­deutschland. Seit Gründung wurden 6 Pro­jekte mit einem Gesamtvolumen von rund 100 Mio. € erfolg­reich ab­geschlossen.
  • Besicherung: Das Angebot ist mit einem notariellen, abstrakten Schuld­anerkenntnis der Darlehensnehmer­gesellschaft be­sichert.
  • Rückzahlungsszenario: Das Darlehen wird aus den zu realisierenden Umsatz­erlösen oder Gewinnen aus den Projekt­gesellschaften der Cube-Gruppe zurück­geführt. Alternativ ist eine Re­finanzierung mög­lich.
Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform Zinsbaustein
Land Deutschland
Ort Deutschland (Portfolio)
Objekt Cube Real Estate
Kategorie Unternehmensfinanzierung
Art der Immobilie
Volumen der Finanzierung 5.000.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
Cube Real Esatet GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details

Übersicht - Abgeschlossene Projekte