Blücherstrasse 57
(Leipzig–Möckern)

ein Crowdinvesting-Projekt von YNTO

Blücherstrasse 57 (Leipzig-Möckern)

EXPORO – Senioren-Residenz Neustädter See (Magdeburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS

8,25% p.a.

bis 19.07.2020

STANDARD-VERZINSUNG
7,50% p.a.
ca. 12 MONATE

MINIMALLAUFZEIT
30.09.2021
ca. 12 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
28.02.2022
ca. 17 MONATE

FUNDINGSCHWELLE
30.000
EURO

MINDESTANLAGE
100
EURO

Keyfacts - Blücherstrasse 57

  • Early-Bird-Zins von 8,25% p.a. bis 19.07.2020.
  • Attraktive Verzinsung von 7,50% p.a..
  • Kurze Laufzeit von 12 Monaten mit einer einmaligen Verlängerungsoption von 5 Monaten.
  • Die Q-Trading GmbH & Co. KG ist eine Tochtergesellschaft der Q-Properties GmbH.
  • Die Q-Properties GmbH ist ein auf die Investition in Sachwerte spezialisiertes Unternehmen. Das leitende Management ist seit rund 15 Jahren erfolgreich in diesem Marktsegment tätig und schaut zurück auf über 2.500 betreute Wohneinheiten.
  • Die Q-Properties GmbH realisiert nicht nur eigene Wohnungsbauprojekte, sondern unterstützt auch aktiv andere Marktteilnehmer bei Planung, Refinanzierung und Vermarktung Ihrer Projekte und gibt damit Ihre Erfahrung weiter.

Blücherstrasse 57

Das um 1915 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit  17 Wohneinheiten wurde in den Jahren 2005-2006 komplett saniert und modernisiert. Im Zuge des Dachgeschossausbaues wurden Dämmmaßnahmen am Dach wie im Erdgeschoss durchgeführt.

Das großzügig gestaltete Treppenhaus wurden nach den strengen Auflagen des Denkmalschutzes in seine ursprüngliche Gestaltung zurückversetzt und besticht heute durch einen gepflegten mängelfreien Zustand. Die einzelnen Wohnetagen erreicht man über eine breite Massivholztreppe mit Massivholzhandlauf.

Der große, eingefriedete Innenhofbereich des Grundstücks, der mit Rasenfläche angelegt ist, bietet Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten.

Macrolage - Bücherstrasse 57

Eine lebendige Kulturszene, Architektur mit Gründerzeit-Charme, idyllische Grünflächen und Seenlandschaften – Leipzig hat viel zu bieten. Doch ist diese Stadt vor allem eines: Liebe auf den ersten – und auch auf den zweiten Blick. Wir reden von der am schnellsten wachsenden Großstadt Deutschlands. Ein Magnet, der vor allem junge Menschen aus dem ganzen Bundesgebiet anzieht. Und wer einmal hier gelandet ist, der bleibt aus Überzeugung: Leipzig ist die Stadt mit den zufriedensten Einwohnern Deutschlands.

Es ist also kein Zufall, dass Leipzig in den letzten Jahren einen beeindruckenden Aufschwung erlebt hat. Längst haben sich Begriffe wie „Hypezig“ und „The better Berlin“ etabliert, die zum Ausdruck bringen, dass hier eine junge und wachsende Kreativszene ihre Heimat gefunden hat. Machen Sie einen Spaziergang durch die Szeneviertel Plagwitz und Lindenau, Sie werden spüren: Diese Stadt ist jung, kreativ und hat in Zukunft noch viel vor! Leipzig ist ein traditionsreicher und angesehener Universitätsstandort, der hochqualifizierte Arbeitskräfte für Morgen ausbildet. Die Stadt ist Wirtschafts- und Jobmotor einer Region, die zu den dynamischsten Wirtschaftsräumen Deutschlands zählt. Von welchem Standpunkt aus man diese Stadt auch betrachtet: Leipzig pulsiert und blickt voller Zuversicht in die Zukunft!

Microlage - Blücherstrasse 57

Das an alle Versorgungsmedien angeschlossene, 550 m² große Eckgrundstück Blücherstraße / Christoph-Probst-Straße liegt an ruhigen innerstädtischen Straßen im Stadtteil Möckern, der sich immer mehr zu den begehrtesten Wohnstandorten in Leipzig entwickelt. Das Umfeld des Grundstücks ist geprägt durch sanierte, ebenfalls auf der Liste der Kulturdenkmale stehenden, Gründerzeithäuser.

Die Christoph-Probst-Straße mündet direkt in die mehr als fünf Kilometer lange Georg-Schumann-Straße, die Hauptverkehrsstraße des Stadtteils. Dort findet man unzählige Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. das Wahren-Möckern-Center mit Kaufland und weiteren Geschäften. Rechts und links der Georg-Schumann-Straße findet man weitere Lebensmittelläden, so dass alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie auch Kitas, Schulen und weiterführende Schulen, Ärzte, Straßenbahn- und Busverbindungen (Straßenbahnlinien 10 und 11, Buslinie 90), Kultur-, Sport- und Freizeitangebote vom Grundstück aus fußläufig gut zu erreichen sind. Mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in ca. 15 min das Leipziger Zentrum.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform YNTO
Land Deutschland
Ort Leipzig-Möckern
Objekt Blücherstasse 57
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 99.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
Q–Properties GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details

Übersicht - Abgeschlossene Projekte