Energetisches
Wohnen in der Rostocker Altstadt
(Rostock)
ein Crowdinvesting-Projekt von WIWIN
Energetische Sanierung II (Vogtland)
| DETAILS |
| VERZINSUNG |
| 6,00% p.a. |
| JÄHRLICH |
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| MAXIMALLAUFZEIT |
| 31.03.2026 |
| ca. 60 MONATE |
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| MINDESTANLAGE |
| 500 |
| EURO |
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| ANLAGEKLASSE |
| INVESTMENT TOKEN |
Fakten - Wohnen in der Rostocker Altstadt
- Zinsen: 6,00% p.a. Jährliche Auszahlung der Zinsen
- Laufzeit: bis 31.03.2026
- Vorfälligkeitsentschädigung: 60 % der ausstehenden Zinszahlungen
- Rückzahlung des Anlagebetrags am Laufzeitende
- Investitionsbetrag: ab 500 Euro
- Investitionsbetrag muss durch 50 teilbar sein
- Gesamtvolumen: 1.500.000 Euro
In zentraler Lage in der Rostocker Altstadt errichtet die Projektgesellschaft eine Immobilie mit 58 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie eine Tiefgarage mit 50 PkW- und 125 Fahrradstellplätzen. Der im Bestand verbleibende Bau schließt die größte Baulücke in der Rostocker Innenstadt und fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein.
Die Häuser sind gemäß KfW-55-Standard geplant, Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach werden grünen Strom liefern und in der Tiefgarage werden E-Ladesäulen errichtet. Vorgesehen sind Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung. Geplant sind 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 40 m² bis 150 m².
Lage des Grundstücks
- In unmittelbarer Umgebung liegen mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien.
- Die nur weniger Gehminuten entfernte Promenade an der Rostocker Unterwarnow lädt zum Schlendern und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
- Nur 20 Minuten Autofahrt bis zum Ostseestrand Warnemünde.
Status des Projekts
Projektgesellschaft ist die Holtz Immobilien GmbH & Co. KG
Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für Dezember 2022 geplant.
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Das Objekt befindet sich im größten Zirndorfer Stadtteil Weiherhof, welcher direkt an den Zirndorfer Stadtwald angrenzt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Lebensmittelladen, Restaurants sowie ein Friseur. Die Zirndorfer Innenstadt ist fußläufig in unter 10 Minuten zu erreichen und bietet ein umfassendes Versorgungsangebot. Als Highlight für junge Familien befindet sich in der Nähe Zirndorfs den Playmobil Fun Park, einen weltweit einmaligen Freizeitpark rund um die berühmten Spielzeuge, welche von der Firma Geobra Brandstätter in Zirndorf hergestellt werden.
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | WIWIN |
| Land | Deutschland |
| Ort | Rostock |
| Objekt | Energetisches Wohnen in der Rostocker Altstadt |
| Kategorie | Neubau |
| Art der Immobilie | Wohnimmobilien |
| Volumen der Finanzierung | 1.500.000 Euro |
| Zinszahlung | Endfällig |
| Projektjahr | 2021 |
| Entwickler des Projektes |
Holtz Immobilien GmbH & Co. KG |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
