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Energetisches
Wohnen Sylt
(Sylt)

ein Crowdinvesting-Projekt von WIWIN

Energetisches Wohnen Sylt (Sylt)

Energetische Sanierung II (Vogtland)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

 

MAXIMALLAUFZEIT
31.12.2023
ca. 21 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
INVESTMENT
TOKEN
Fakten - Wohnen Sylt
  • Zinsen: 7,00% p.a. Jährliche Auszahlung der Zinsen
  • Laufzeit: bis 31.12.2023
  • Tokenbasierte Schuldverschreibungen
  • Die Emittentin wird die tokenbasierten Schuldverschreibungen vorbehaltlich der Regelungen des Rangrücktritts und der vorinsolvenzlichen Durchsetzungssperre am 08. Januar 2024 unbar durch Überweisung auf ein Konto des Anlegers zum Nennbetrag zurückzahlen.
  • Gesamtvolumen: 950.000 Euro

Mit Ihrer Investition in dieses Projekt ermöglichen Sie die Kernsanierung und Modernisierung eines historischen Friesenhauses im attraktiven Ortsteil Tinnum auf Sylt. Die Wohnimmobilie besteht aus zwei Einheiten mit einer Größe von 200 qm bzw. 100 qm. Im Rahmen der Sanierung wird u.a. die Dämmung der Häuser sowie das traditionelle Reetdach erneuert. Für beides werden nachwachsende Rohstoffe verwendet: Für die Dämmung wird ein auf Hanf basierendes Material verwendet. Dieses ist vollständig recyclebar, schadstofffrei, hat eine gute CO2-Bilanz und geringen Energiebedarf. Das Reetdach wird in traditioneller Handwerkskunst gefertigt. Die Basis sind Schilfrohre. Diese sind regional verfügbar und ebenfalls schadstofffrei. Ergänzt wird das Konzept durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und E-Ladesäulen, um die Nachhaltigkeit der Immobilien weiter zu steigern.

Nach Abschluss der Sanierung wird die Immobilie verkauft. Der Immobilienmarkt auf Sylt ist dynamisch. Insbesondere die Nachfrage nach historischen Objekten, die nach dem Umbau modernen Wohnanforderungen gerecht werden und gleichzeitig ihren ursprünglichen Charakter und nordischen Charme beibehalten, ist außerordentlich hoch.

Sylt

Das Grundstück befindet sich zentral auf der Nordseeinsel Sylt im Ortsteil Tinnum. Die größte Nordfriesische Insel liegt westlich vom deutschen und dänischen Festland. Die Insel zählt rund 13.500 Einwohner und 2.500 davon leben im Ort Tinnum. An das Viertel grenzen die direkten Nachbarorte Westerland, Keitum und Archsum. Sylt ist einer der begehrtesten deutschen Urlaubsorte im Norden. Darüber hinaus ist die Insel auch als Haupt- oder Zweitwohnort sehr beliebt und die Nachfrage nach attraktiven Immobilien hoch.

In direkter Nachbarschaft zur Immobilie sind mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants zu finden. Die Umgebung Tinnum bietet mehrere Wandermöglichkeiten, Grünflächen und Parks. In wenigen Minuten erreicht man den Zentralstrand Westerland auf der westlichen Seite der Insel, der das zu Hause in einen Urlaubsort verwandelt. Entlang der Promenade befinden sich eine Reihe von Strandlokalen und der Holzsteg zwischen Meer und Dünen lädt zu langen Spaziergängen ein. Besonders bekannt ist der Aussichtspunkt „Himmelsleiter“, der einen umwerfenden Ausblick über die Landschaft bereithält. Der Nachbarort Keitum bietet die Möglichkeit das Wattenmeer zu erkunden und ist besonders für Naturliebhaber attraktiv. Neben einige Cafés und Restaurants befindet sich in Keitum der Munkmarscher Hafen Sylt, welcher die Möglichkeit bietet Touren über die Nordsee zu machen. Am Oststrand in Munkmarscher kann man die Ruhe der Natur genießen oder sich aktiv den Windsurfern anschließen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform WIWIN
Land Deutschland
Ort Sylt
Objekt Energetisches Wohnen Sylt
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilien
Volumen der Finanzierung 950.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2022
Entwickler des Projektes
GVG Connaught Verwaltungsgesellschaft mbH
Details Crowdinvesting Projekt Details