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Energetisches
Wohnen Hamburg-Blankenese
(Rostock)

ein Crowdinvesting-Projekt von WIWIN

Energetisches Wohnen Hamburg-Blankenese (Hamburg)

Energetische Sanierung II (Vogtland)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

 

MAXIMALLAUFZEIT
31.12.2023
ca. 21 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
INVESTMENT
TOKEN
Fakten - Wohnen Hamburg-Blankenese
  • Zinsen: 7,00% p.a. Jährliche Auszahlung der Zinsen
  • Laufzeit: bis 31.12.2023
  • Tokenbasierte Schuldverschreibungen
  • Die Emittentin wird die tokenbasierten Schuldverschreibungen vorbehaltlich der Regelungen des Rangrücktritts und der vorinsolvenzlichen Durchsetzungssperre am 08. Januar 2024 unbar durch Überweisung auf ein Konto des Anlegers zum Nennbetrag zurückzahlen.
  • Gesamtvolumen: 1.100.000 Euro

Mit Ihrer Investition in dieses Projekt ermöglichen Sie die energetische Kernsanierung einer historischen Bestandsimmobilie in Hamburg-Blankenese sowie deren Erweiterung um einen Anbau zur Schaffung neuen Wohnraums. Nach Abschluss der Sanierung und der Realisierung des Anbaus (geplant für Mitte 2023) umfasst die Immobilie sechs energie-effiziente und seniorengerechte Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie einer zentralen Steuerung von Beleuchtung, Raumtemperatur und Rollläden. Eine Photovoltaik-Dachanlage mit einer intelligenten Stromspeicherlösung zur Optimierung des Gemeinschaftsstromverbrauchs und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe steigert zukünftig die Nachhaltigkeit des Gebäudes zusätzlich.

Hamburg-Blankenese

Das Grundstück befindet sich in der Hansestadt Hamburg in dem westlichen Stadtteil Blankenese im Bezirk Altona. Im Elbvor- ort Blankenese leben derzeit rund 13.500 Menschen. Der Stadtteil entwickelte sich von einem Fischdorf zu einem Villenviertel am Elbhang 3 . Bei einer stabilen Prognose der Bevölkerungsentwicklung für die nächsten Jahren, zeichnet sich der Ort durch überdurchschnittliche Ein- kommen der Bevölkerung aus.

Die ruhige Lage am Stadtrand Hamburgs bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kultur und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. In direkter Nach- barschaft zur Immobilie sind mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants vorhanden. In direkter Umgebung befinden sich außerdem mehrere Kitas, Spielplätze und Parks. In wenigen Minuten erreicht man den Elbstrand am Elbufer sowie zahlreiche Grünflächen, die dem Elbvorort ein ganz besonderes Flair verleihen.

Die nächste ÖPNV-Anbindung sowie der Regionalbahnhof ist fuß- läufig nur zwei Minuten von dem Mehrfamilienhaus entfernt. Von dort geht es mit dem ÖPNV schnell in die Hamburger Innenstadt oder umliegende Stadtteile. Blankenese eignet sich auch ideal für Pendler - mit dem Pkw ist man rasch auf der A7 und somit flexibel in jede Himmelsrichtung. Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls schnell erreichbar.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform WIWIN
Land Deutschland
Ort Hamburg
Objekt Energetisches Wohnen Hamburg-Blankenese
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilien
Volumen der Finanzierung 1.100.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2022
Entwickler des Projektes
GVG Connaught Verwaltungsgesellschaft mbH
Details Crowdinvesting Projekt Details