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Energetische Sanierung
(Vogtland)

ein Crowdinvesting-Projekt von WIWIN

Energetische Sanierung (Vogtland)

Energetische Sanierung (Vogtland)

DETAILS
VERZINSUNG
6,00% p.a.
ENDFÄLLIG

 

MAXIMALLAUFZEIT
31.05.2022
ca. 35 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN

Fakten - ZINSLAND - Energetische Sanierung Vogtland

  • Kirchplatz 1 (Lengenfeld) - Ein attraktives, um 1910 errichtetes, innerstädtisches und unter Denkmalschutz stehendes, freistehendes Massivhaus.
  • Weststraße 22 (Reichenbach) - Ein um 1913 errichtetes, innerstädtisches und unter Denkmalschutz stehendes Reihen-Massivhaus.
  • Überarbeitung der Heizungsanlagen, dann die Dämmung der Dachgeschossdecke.
  • Sanierung der Treppenhäuser und Keller.
  • Vollvermietung: Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet.
  • Die Vermietung der letzten Gewerbefläche im Objekt „Kirchplatz 1“ soll unmittelbar nach der Fertigstellung der Sanierungsarbeiten erfolgen.

Zweck der Kapitalanlage ist es, die von den Anlegern gewährten Nachrangdarlehen zur Umsetzung des Immobilien-Projekts, d.h. zur Finanzierung der Sanierungen, zur teilweisen Refinanzierung zwecks Ankaufs neuer, noch unbestimmter Objekte und zur Deckung der Transaktionskosten dieser Finanzierung zu verwenden. Die von den Anlegern gewährten Nachrangdarlehen sind zweckgebunden. Die Mittel werden überwiegend verwendet für die energetischen Sanierungen zweier Wohn- und Geschäftshäuser in Südwest-Sachsen. Die Sanierungen beziehen sich unter anderem auf die Dämmung der oberen Geschossdecken und die Keller- und Treppenhaussanierung.

Microlage - WIWIN - Energetische Sanierung Vogtland

Lengenfeld - Das erste Objekt befindet sich am Kirchplatz 1 im Zentrum der Kleinstadt Lengenfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Schwimmbad, Restaurants, Supermärkte, Hotels, Parkanlagen, Schulen und Sportplätze sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Lengenfeld verfügt über ein Gewerbegebiet und gilt als Eingangstor zum grünen Vogtland und hat somit eine für den lokalen Tourismus wichtige Funktion. Die nahegelegenen Großstädte Zwickau und Chemnitz sind somit leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Reichenbach - Das zweite Objekt befindet sich in der Weststraße 22 der großen Kreisstadt Reichenbach. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus betreibt die Westsächsische Hochschule Zwickau einen Campus in Reichenbach. Die Stadt zeichnet sich insbesondere durch die gute Verkehrsanbindung aus. So gibt es mehrere direkte Autobahnanschlüsse, innerörtliche und regionale Buslinien und Zugverbindungen in umliegende Städte. Die örtliche Verwaltung ist außerdem darum bemüht, die Attraktivität für Familien mit Kindern zu steigern.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform WIWIN
Land Deutschland
Finanzierung

Ko-Finanzierung der Plattformen

  • WIWIN
  • bettervest
Ort Vogtland
Objekt Energetische Sanierung Vogtland
Kategorie Bestandsimmobilien
Art der Immobilie Wohn- und Gewerbeimmobilien
Volumen der Finanzierung 400.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Markus Hörning GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details