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wob Seniorenzentrum Freigericht
Birkenhainer Strasse
(Freigericht)

ein Crowdinvesting-Projekt von SKAPA

wob Seniorenzentrum Freigericht - Birkenhainer Strasse (Freigericht)

HOME ROCKET – Microappartements (Augsburg)

DETAILS
VERZINSUNG
5,75% p.a.
ENDFÄLLIG

MAXIMALLAUFZEIT
02.12.2022
ca. 24 MONATE

MINDEST- /MAXIMALANALGE
1.000 / 25.000
EURO

ANLAGEKLASSE
WERTPAPIER
Facts - wob Seniorenzentrum Freigericht
  • 5,75 % Zinsen p.a. bei zwei Jahren Laufzeit
  • Kein Agio, Depot bei der Bank Ihrer Wahl
  • Projekt im Zukunftssektor Seniorenwohnen und Pflege
  • Qualitätssicherung und TÜV-Baucontrolling
  • Pachtvertragüber 25 Kahre mit erfahrenen Betreiber
wob Seniorenzentrum Freigericht

Im hessischen Freigericht entsteht in der Birkenhainer Straße der Neubau eines Seniorenzentrums mit dazugehörigem Betreuten Wohnen. Eine transparente, zeitgemäße Architektur verbindet funktionale Strukturen mit gemütlichen Wohnraumkonzepten. Das Seniorenzentrum Freigericht entspricht den allgemein anerkannten Regeln der Technik und bietet ein angenehmes Wohlfühlklima für alle Bewohner. Damit bildet das Projekt ein zukunftsträchtiges Modell, das den Bewohnern Gemeinschaft, Sicherheit und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet, um in Würde das Alter zu genießen. Unter anderem durch ein Café/Bistro, einen großen Balkon im 1. OG und eine Dachterrasse im 2. OG..

Die Ausstattung der Pflegeapartments entspricht den aktuellen Anforderungen und gewährleistet eine individuelle Betreuung der Bewohner auf höchstem Niveau. Alle Pflegeapartments sind mit ausgesuchten Materialien, ansprechender Keramik in den Bädern und strapazierfähigen Böden ausgestattet. Das Gestaltungskonzept zielt darauf ab, die Selbstbestimmung der Bewohner zu wahren und das Miteinander zu fördern.

Das Pflegeheim wird als KfW-55 Effizienzhaus errichtet. Die Ausführung erfolgt insbesondere nach den Bestimmungen des hessischen Betreuungs- und Pflegegesetzes (HBPG) und Ausführungsverordnung (AV) zum HBPG sowie den öffentlich rechtlichen Bestimmungen, sofern zutreffend. Der Betreiber wird bewusst in die Planung und Auswahl der Ausstattung miteinbezogen.

Microlage - M41 Serviced Apartments

Die Gemeinde besteht aus den fünf Ortsteilen Somborn, Neuses, Altenmittlau, Bernbach und Horbach. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 33,47 km² und liegt in Hessen zwischen Kinzigtal, Spessart und Vogelsberg. Die Landschaft ist geprägt von Feldern und Waldgebieten.

Umgeben von den bewaldeten Erhebungen des Vorspessarts sind Hanau, Gelnhausen und Aschaffenburg schnell und verkehrsgünstig zu erreichen. Der nächste Bahnhof liegt im ca. 8 km entfernten Gelnhausen und kann direkt mit dem Bus erreicht werden. Die nächstgelegene Autobahn A 66 (Rüdesheim – Meiningen) ist nur rund 7 km von Bernbach entfernt (Gründau – Rothenbergen). Unmittelbar an der bayerischen Grenze gelegen, bietet Freigericht mit seinen knapp 14.500 Einwohnern hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen wie Hallenbad, Kneipp-Anlage und ausgeschilderte Wanderwege.

Über 3.100 Einwohner sind älter als 65 Jahre. Dennoch gibt es im Ortsteil Bernbach bislang kein Pflegeheim oder Betreutes Wohnen. Im Einzugsgebiet besteht eine statistische Unterversorgung von 101 Plätzen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform SKAPA
Land Deutschland
Ort Freigericht
Objekt wob Seniorenzentrum Freigericht
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Pflegeheim und Betreutes Wohnen
Volumen der Finanzierung 1.700.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2020
Darlehensnehmer
wob Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details