Rocket Facts - Reinerweg 21

• Über 2 Millionen Euro an Rück- und Zinszahlungen flossen jetzt schon an die ROCKETS-Crowd
• Renommierter Immobilienentwickler mit über 315 Millionen Euro realisierten Bauvolumen und weiteren 189 Millionen Euro in der Pipeline.
• Baugenehmigung ist vorhanden und Baustart findet im ersten Quartal nächstes Jahres statt

Reinerweg 21

In hervorragender Lage im nördlichen Graz Andritz – nur 15 Minuten entfernt von der Grazer Innenstadt – realisiert die 7D Bauträger GmbH, eine Schwesterngesellschaft der Sieben Dörfer Immobilien GmbH, ein Neubauobjekt. Es entstehen 6 Wohnungen mit rund 120 m² Wohnfläche und eigenen Gärten bzw. Terrassen mit bis zu 85 m² Außenflächen. Alle Wohnungen profitieren von einer 360° Panoramaaussicht über die Stadt und Hügellandschaft.

Sieben Dörfer Immobilien knackten bereits die 2 Millionen Schwelle an Rück- und Zinszahlungen. Jetzt realisiert der Immobilienentwickler ein neues Objekt im Norden von Graz. In optimaler Hanglage profitieren Bewohner:innen zukünftig von einer 360° Aussicht aus ihren Wohnräumen und den privaten Gärten oder Terrassen. Für diese Investmentchance bietet der Bauträger 8 % Fixzinsen für Early Birds p.a. bei jährlicher Zinszahlung.

Die Baugenehmigung ist bereits vorhanden und Baustart erfolgt im ersten Quartal des nächsten Jahres. Außerdem errichtet Sieben Dörfer die Wohneinheiten nach dem BTVG (Bauträgervertragsgesetz), so erfolgt ein Teil der Vor-Finanzierung des Gesamtprojekts aus den geplanten Vorverwertungen der einzelnen Einheiten. Mit diesem Kapital, das während der Bauphase dem Bauträger in mehreren Tranchen – je nach Bauabschnitt – zufließt, lässt sich gleichzeitig der Anteil des Fremdkapitals der Bank reduzieren. Diese Form des Finanzierungsmixes gibt zusätzliche Planungssicherheit, da ein gewisser Vertriebserfolg bereits vor Baubeginn verbucht und eine garantierte Abnahme durch den Käufer gewährt werden kann.