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An der alten Donau
Hovenweg 18
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von ROCKETS HOME

An der alten Donau - Hovenweg 18 (Wien)

ROCKETS HOME - Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
8,00% p.a.
bis 20.09.2022

STANDARD VERZINSUNG
7,50% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.12.2024
ca. 33 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Highlights
  • Neubau mit 13 Wohneinheiten und 6 PKW-Stellplätzen
  • Ausgezeichnete Lage zwischen Donauzentrum und Alter Donau
  • Energieeffizientes Wohnen: Luft-Wärme-Pumpe sowie Photovoltaikanlage
  • Immobilienentwickler mit langjähriger Erfahrung
  • Gutachten mit der Note „Sehr gut"
Home Facts - Hovenweg 18
  • Der Ankauf des Grundstücks erfolgte im Juni 2022, Baustart fand bereits im August 2022 statt und die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2023 geplant.
  • Im Joint-Venture übernimmt die VRE24 Immobilien GmbH die operative Leitung und Abwicklung – vertreten durch Lukas Koch-Hochmuth, der auch in der Projektleitung der Metropolisbau tätig ist.
  • Der Vertriebsstart erfolgt bereits in Kürze, im 3. Quartal 2022.
Rocket Facts - Hovenweg 18
  • Top-Lage in Wien: Die 13 Wohneinheiten werden zwischen dem Donauzentrum und dem beliebten Badegebiet an der Alten Donau im 22. Bezirk errichtet.
  • Ausgezeichnete Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, U-Bahn und Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe.
  • Energieeffiziente Bauweise: Neben einer Luft-Wärmepumpe wird auf dem Dach des Neubaus auch eine Photovoltaikanlage angebracht.
Hovenweg 18

Zwischen dem beliebten Donauzentrum und der ruhigen Alten Donau im 22. Wiener Gemeindebezirk wird ein Neubau mit 13 Wohnungen und 6 Stellplätzen errichtet. Die Energie-Versorgung vom „Hovenweg 18“ wird mittels Luft-Wärme-Pumpen-Heizsystem und hauseigener Photovoltaik-Anlage gewährleistet. Die Liegenschaft wurde von der VRE24 Immobilien GmbH, welche die operative Leitung und Abwicklung übernimmt, im Juni 2022 akquiriert. Im Oktober 2021 wurde die Baugenehmigung erteilt und der Baustart erfolgte bereits im August 2022. Der Bauträger plant die Fertigstellung im 4. Quartal 2023 und bietet Early Bird-Investor:innen 8 % jährliche Fixzinsen bei 24 Monaten Laufzeit.

Projektentwickler

Hinter dem Projekt in der Erzherzog-Karl-Straße 51, Wien steht die Stromboli Projektentwicklungs GmbH, eine Projektgesellschaft der VRE24 Immobilien GmbH und der EM - BB Immobilienvermietung GmbH & CO KG. In diesem Joint-Venture übernimmt die VRE24 Immobilien GmbH die operative Leitung und Abwicklung.

Die VRE24 Immobilen GmbH, vertreten durch Lukas Koch-Hochmuth, ist als motiviertes Projektentwicklungsunternehmen in Wien tätig. In der Vergangenheit sowie heute noch in der Projektleitung bei Metropolisbau tätig, war er bei der Abwicklung mehrerer Projekte mitverantwortlich.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform ROCKETS HOME
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Hovenweg 18
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 500.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2022
Darlehensnehmer
Stromboli Projektentwicklungs GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details

Übersicht - Abgeschlossene Projekte