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Gmarchhaufenstraße 9-11
an der Alten Donau
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von ROCKETS HOME

Gmarchhaufenstraße 9-11 an der Alten Donau (Wien)

ROCKETS HOME - Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
8,00% p.a.
bis 11.10.2022

STANDARD VERZINSUNG
7,50% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.12.2024
ca. 33 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Gmarchhaufenstrasse 9-11
  • Ruhe trifft Großstadttraum: Der Bezirk Donaustadt in Wien ist der perfekte Mix aus Erholung und Trubel durch die Alte Donau und dem Donauzentrum.
  • Überzeugende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, U-Bahn und Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe.
  • Hochwertige Materialien sind für den Bauträger Standard: Die Wohnungen verfügen neben einer Photovoltaik-Anlage und Luft-Wärme-Pumpe zudem über eine Vollwärmeschutzfassade.
Rocket Facts - Gmarchhaufenstrasse 9-11
  • Der Ankauf des Grundstücks erfolgte im Juni 2022, der Baustart findet im November 2022 statt und die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2024 geplant.
  • Im Joint-Venture übernimmt die VRE24 Immobilien GmbH die operative Leitung und Abwicklung – vertreten durch Lukas Koch-Hochmuth, der auch in der Projektleitung der Metropolisbau tätig ist.
  • Der Vertriebsstart erfolgt bereits in Kürze, im 4. Quartal 2022.
Gmarchhaufenstrasse 9-11

18 Neubauwohnungen, aufgeteilt auf zwei Gebäudekörper mit 5 Obergeschossen und ein Untergeschoss werden zwischen dem belebten Donauzentrum und der ruhigen Alten Donau errichtet. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 30 m² und 80 m² und alle Wohneinheiten verfügen über individuell geschnittene Balkone, Terrassen und Eigengärten.

Zudem verfügt die Immobilie über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und darüber hinaus ist in der hauseigenen Tiefgarage für jede der 18 Wohneinheiten ein eigener Parkplatz vorgesehen. Der Bauträger achtet zudem darauf, so energieeffizient wie möglich zu bauen und implementiert neben einer Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage auch eine Vollwärmeschutzfassade.

Projektentwickler

Als eine Projektgesellschaft der VRE24 Immobilien GmbH und der EM – BB Immobilienvermietung GmbH & CO KG legt diese bei all ihren baulichen Vorhaben Wert auf Verlässlichkeit, Ehrlichkeit, Aufrichtigkeit, Vertrauen sowie Diskretion und schafft höchste ökologische und ökonomische Standards für Bewohner:innen und Anleger:innen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform ROCKETS HOME
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Gmarchhaufenstrasse 9-11
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 500.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2022
Darlehensnehmer
Stromboli Projektentwicklungs GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details

Übersicht - Abgeschlossene Projekte