Rocket Facts - Burgerstrasse 56

• Löffler Immobiliengruppe GmbH: 40+ Jahre Immobilien-Fachwissen, 60 abgeschlossene Projekte, 25.000 m² geschaffener Wohnraum für 1.200 Menschen und 70 Millionen Euro Transaktionsvolumen.
• 58 % des Gesamtprojektes sind bereits verkauft: Die 11 Einheiten des straßenseitigen Gebäudes wurden gewinnbringend abverkauft.
• Hohe Eigenkapitalquote: Mit rund 970.000 Euro befindet sich ein relativ hoher Anteil an Eigenkapital von 23 % in dem Gesamtprojekt.

Burgerstrasse 56

Im Zuge des Projektes in der Burgerstraße 56 in Nürnberg werden zwei getrennte Gebäude – einem straßenseitigen sowie einem hofseitigen Wohnhaus – mit insgesamt 19 Wohneinheiten saniert. Dabei wurden 3 Wohnungen im Vordergebäude fertig saniert und alle 11 Einheiten bereits gewinnbringend verkauft.

Nun wird das Rückgebäude revitalisiert. Ab Jänner des nächsten Jahres wird das Wohnhaus mit seinen 8 Einheiten einer Kernsanierung unterzogen, wobei großzügige Balkone zugebaut, ein modernes Heizsystem eingebaut, das Dach erneuert und energieeffiziente Fenster verbaut werden. Zudem werden die Wohnungen mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung versehen.

Die Immobilie befindet sich im klassisch modernen Innenstadtviertel St. Peter im Osten von Nürnberg, wo eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U-Bahn, Bus und Bahn besteht. Auch sind der Wöhrder See und die Wöhrder Wiese nur wenigen Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.