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Am Hausberg 15
(Neusiedl am See)

ein Crowdinvesting-Projekt von ROCKETS HOME

Am Hausberg 15 (Neusiedl am See)

ROCKETS HOME - Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
8,00% p.a.
bis 19.10.2022

STANDARD VERZINSUNG
7,50% p.a.
HALBJÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
15.02.2025
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Am Hausberg 15
  • Zentrale und dennoch ruhige Lage mit guter Infrastruktur: Alle notwendigen Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
  • Gute Verkehrsanbindung – nur wenigen Minuten vom Bahnhof entfernt –und Nähe zur Großstadt: Wien und Bratislava erreicht man in nur rund 30 Minuten.
  • Wohnen am Neusiedler See: Die Region lebt von Tourismus, Weinbau und zahlreichen Gewerbebetrieben. Ein umfangreiches Freizeitangebot bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Rocket Facts - Am Hausberg 15
  • Ankauf im Juli 2022 erfolgt | Baugenehmigung liegt vor | Bau gestartet | Fertigstellung im Q2 2024 geplant.
  • Baupreise fixiert und Elemente bestellt: Seit 2009 in der Branche tätig, profitiert der Immobilienentwickler heute von einem starken Netzwerk mit langfristigen Partnerschaften.
  • Starke Nachfrage: Schon vor dem offiziellen Vertriebsstart ist das Interesse an den Immobilien groß und fünf Reservierungen erfolgt.
  • Geschäftsführer Ismail Bulduk ist seit über 12 Jahren in der Immobilienbranche tätig und begleitete mehr als 30 Projekte.
Am Hausberg 15

Auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 1.600 m² werden fünf Einzelhäuser und zwei Doppelhaushälften errichtet. Insgesamt entsteht eine Wohnnutzfläche von rund 979 m². Jede der Einheiten verfügt außerdem über einen kleinen Garten. Die Neubauanlage hat insgesamt 14 Pkw-Stellplätze.

  • Haus 1 verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 138 m², zwei überdachte Pkw-Stellplätze sowie Außenflächen von rund 36 m².
  • Die Häuser 2-5 sind identisch aufgebaut und umfassen auf zwei Stockwerken eine Wohnnutzfläche von ca. 119 m², zwei Pkw-Stellplätze, von denen einer überdacht ist sowie Terrassen und Balkone von rund 22 m².
  • Das Doppelhaus (Einheit 6 und 7) umfasst drei Stockwerke und bietet eine Wohnnutzfläche von jeweils 182 m², Außenflächen von rund 25 m² und ebenfalls jeweils zwei Stellplätze.

Die Immobilien befinden sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage der Stadt Neusiedl am See, etwa vier Kilometer vom Strandbad entfernt. In unmittelbarer Umgebung der Häuser findet man alle notwendigen Nahversorger des täglichen Bedarfs. Wer neben dem beliebten Tourismus-Standort im Seewinkel nicht auf die Großstadt verzichten möchte, erreicht in nur rund 30 Minuten Wien und Bratislava. Den Bahnhof Neusiedl am See erreicht man mit dem Auto in nur vier Minuten.

Projektentwickler

Hinter der Investmentchance steht die Exakt Real Bau Handels GmbH. Geschäftsführer Ismail Bulduk ist seit über 12 Jahren in der Immobilienbranche tätig und konnte sich in dieser Zeit ein starkes Netzwerk mit großem Vertrauen aufbauen. Seit 2009 begleitete er zahlreiche Wohnbauprojekte in leitenden Positionen, bis schließlich 2015 die Gründung der Exakt Real Holding GmbH erfolgte. Insgesamt war er an über 30 Immobilienprojekten beteiligt, die hauptsächlich in Wien und Niederösterreich realisiert wurden. Seit Jahren gilt der Unternehmer als Spezialist im Bereich „Leistbares Wohnen“ und deckt mit einem breiten Leistungsspektrum sämtliche Dienstleistungen vom Ankauf bis zur Vermittlung ab.

Für die ROCKETS-Crowd ist der erfahrene Immobilienentwickler kein Unbekannter. Bereits mit der „Bahnstraße 25, Langenlebarn nahe Wien“ und der „Esslinger Hauptstraße 87, Wien“ bot Exakt Real zwei erfolgreich abgeschlossene Crowdinvestings.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform ROCKETS HOME
Land Österreich
Ort Neusiedl am See
Objekt Am Hausberg 15
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 800.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2022
Darlehensnehmer
Exakt Real Bau Handels GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details

Übersicht - Abgeschlossene Projekte