Ziehrergasse 22
(Groß Enzersdorf bei Wien)
ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY
RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)
| DETAILS |
| VERZINSUNG |
| 8,25% p.a. |
| JÄHRLICH |
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| MAXIMALLAUFZEIT |
| 31.03.2025 |
| ca. 24 MONATE |
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| RENDITY |
| B |
| RATING |
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| MINDESTANLAGE |
| 100 |
| EURO |
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| ANLAGEKLASSE |
| NACHRANG DARLEHEN |
Fakten - Ziehrergasse 22
- Attraktive Zinsen von 8,25% p.a. jährliche Ausschüttung.
- Laufzeit von 24 Monaten
- Projektgesellschaft der SUHA Real Estate Holding GmbH
Ziehrergasse 22
Beim Projekt Ziehrergasse 22 handelt es sich um die Errichtung von insgesamt acht Doppelhaushälften. Das Immobilienprojekt befindet sich in der Gemeinde Groß Enzersdorf. Die Stadtgemeinde liegt angrenzend an den 22. Wiener Gemeindebezirk, in Niederösterreich. Die Liegenschaft umfasst das zusammenhängende Grundstück mit 1.881m². Die Gesamtnutzfläche nach Fertigstellung wird rund 1.117m² betragen. Es ist eine 100% Wohnnutzung geplant.
Das Projekt wird von der SUHA Real Estate Holding GmbH, einem erfolgreichen Partner von Rendity, realisiert. Die Emittentin ist bereits Eigentümerin der Liegenschaft. Eine Baugenehmigung, sowie Verträge für die Durchführung der Baumaßnahmen liegen vor. Der Baustart soll im 1. Kalenderquartal 2023 stattfinden und das voraussichtliche Bauende ist für das 2. Kalenderquartal 2024 vorgesehen.
Das Projekt befindet sich in Groß-Enzersdorf, eine Stadtgemeinde im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Nahversorgungseinrichtungen aller Art befinden sich in der weiteren Umgebung. Groß Enzersdorf ist besonders bekannt für sein umfangreiches Angebot an Bildungswegen für Jugendliche. Die Stadt liegt rund 18 km von der Wiener Innenstadt entfernt und grenzt direkt an den 22. Wiener Gemeindebezirk. Von der Liegenschaft aus ist der Groß-Enzersdorfer Busbahnhof in nur 5 Autominuten zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Wiener Zentrum in unter einer Stunde zu erreichen.
RENDITY - Rating
Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.
RENDITY - Sofortzins
Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Der Rendity Sofortzins ermöglicht Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit bekommen Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | RENDITY |
| Land | Österreich |
| Ort | Groß Enzersdorf bei Wien |
| Objekt | Ziehrergasse 22 |
| Kategorie | Neubau |
| Art der Immobilie | Wohnimmobilie |
| Volumen der Finanzierung | 650.000 Euro |
| Zinszahlung | Jährlich |
| Projektjahr | 2022 |
| Entwickler des Projektes |
ZG22 Projektentwicklungs GmbH |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
