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Weizengasse 1-3
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Weizengasse 1-3 (Wien)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.09.2022
ca. 18 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Weizengasse
  • Attraktive Verzinsung von 6,50% p.a. – kurze Laufzeit von maximal 18 Monaten.
  • Sicherheit durch Bürgschaft des geschäftsführenden Gesellschafters.
  • Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung.
  • Wohnhausanlage nach modernsten Standard.
  • Grüne Lageim10. Bezirk.
Weizengasse

Beim Projekt „Weizengasse 1-3‘‘ entsteht eine Mehrhausanlage mit insgesamt 4 Einfamilienhäusern und einer gewichteten Wohnnutzfläche von 495 m². Alle Häuser verfügen über Freiflächen wie Terrassen oder Gärten. Bei der nachhaltigen Bauweise wurde insbesondere Wert auf durchdachte Grundrisse gelegt.

Die kompakte Wohnhausanlage liegt ruhig gelegen am oberen Straßenzug von Leopoldsdorf mit vielen Sportmöglichkeiten im Grünen, umgeben von Einfamilienhäusern. Die Bewohner der Mehrhausanlage profitieren von der Nähe des Wienerbergs und der U-Bahn-Station Oberlaa, um allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zu erledigen. Die Verkehrsanbindung für PKWs ist durch die Autobahnauffahrt Rothneusiedel gegeben, wodurch der übergeordnete Verkehrsknoten Wienerberg rasch zu erreichen ist. Die Innenstadt von Wien kann so binnen weniger Minuten erreicht werden.

Der Ankauf der Liegenschaft ist bereits erfolgt und die Planung des Projekts ist im vollen Gange. Der Beginn der Bauausführung ist mit dem 1. Quartal 2021 angesetzt und soll im 1. Quartal 2022 fertig sein.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Weizengasse 1-3
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 300.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
Laura Bauträger GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details