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Wunstorfer Strasse 33
(Hannover)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Wunstorfer Strasse 33 (Hannover)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
4,50% p.a.
alle 3 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.07.2024
ca. 48 MONATE

RENDITY
A
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Wunstorfer Strasse 33
  • Inflationsgeschützte jährliche Nettomieteinnahmen von € 118.000.
  • Mieteinnahmen durch krisensichere Wohnungsmieten.
  • Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung.
  • Regelmäßiges Zusatzeinkommen – 4,50% p.a. Zinsausschüttung alle 3 Monate.
  • Deutschland als Investitionsstandort – Investieren in die größte Volkswirtschaft Europas.
  • Rendity Zinsdepot – Zur Absicherung unserer Investoren wird die Verzinsung eines halben Jahres auf ein gesondertes Treuhandkonto eingezahlt.
  • Erfahrener Bestandhalter – Der Gründer der Velum-Gruppe ist seit über 15 Jahren in Deutschland und Österreich aktiv mit einem Immobilienbestand von rund 1.000 Einheiten.
Wunstorfer Strasse 33

Beim Objekt „Wunstorfer Straße 33“ handelt es sich um ein vollständig vermietetes Zinshaus in guter Lage in Hannover. Das gut erhaltene Bestandshaus umfasst 14 Mieteinheiten (12 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen) mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 1.288 m². Es erwirtschaftet aktuell eine Nettojahresmiete von etwa EUR 118.000. Dies entspricht einer Nettomiete von knapp ca. EUR 7,6/m².

Das Bestandshaus ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zur U-Bahn-Station Wunstorfer Straße ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz von Hannover angebunden. Mit Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Hannover und etwa in 20 Minuten am Flughafen Hannover.

Microlage - Wunstorfer Strasse 33

Hannover ist die Hauptstadt des Landes Niedersachsen und ist mit etwa 540.000 Einwohnern die 13. größte Stadt Deutschlands. Hannover ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und eine überregional bedeutende Einkaufsstadt. Die Kulturszene gilt mit zahlreichen und zum Teil international renommierten Theatern und Museen als vielfältig. Das Stadtbild ist geprägt durch zahlreiche öffentliche Grünanlagen, eine hohe Dichte an Straßenkunst und zahlreiche Baudenkmale.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Deutschland
Ort Hannover
Objekt Wunstorfer Strasse 33
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 600.000 Euro
Zinszahlung alle3 Monate
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
Lares Grundbesitz Hannover GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details