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Weißenböckstrasse 41
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Weißenböckstrasse 41 (Wien)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,75% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.01.2025
ca. 24 MONATE

RENDITY
C
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Weißenböckstrasse 41
  • Attraktive Zinsen  von 7,75% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Laufzeit von 24 Monaten
  • Laura Bauträger GmbH langjähriger Partner von RENDITY.
  • Rendity Sofortzins ab den ersten Tag.
  • Wohnanlage im 11. Wiener Gemeindebezirk
Weißenböckstrasse 41

Beim Projekt Weißenböckstraße 41 handelt es sich um ein Neubauprojekt einer modernen Wohnhausanlage mit insgesamt 4 Häusern. Die Liegenschaft umfasst das Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 818 m². Die Gesamtnutzfläche der Wohneinheiten soll insgesamt ca. 476 m² betragen. Alle Wohneinheiten sollen über einen Garten, sowie über zwei Terrassen im Dachgeschoß verfügen. Drei von vier Häuser sind bereits vorverkauft.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Wohnlage in Wien Simmering – im 11. Wiener Gemeindebezirk. Nahversorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar. Der berühmte Wiener Zentralfriedhof ist wenige Minuten vom Objekt entfernt. Die Wiener Innenstadt kann in nur 20 Minuten mit Bus und U-Bahn erreicht werden.

Der Ankauf der Liegenschaft ist bereits erfolgt, und die Emittentin ist bereits Eigentümerin der Liegenschaft. Die Emittentin konnte bereits 75 % der Einheiten einzeln abverkaufen. Die Baumaßnahmen starten im 4. Kalenderquartal 2022 und enden planmäßig im 3. Kalenderquartal 2024.

Laura Bauträger ist ein langjähriger und erfolgreicher Partner von Rendity. Mittels Crowdfunding konnten bereits 5 Projekte erfolgreich finanziert werden- 3 Projekte mit einem Volumen von 1.1 MIO wurden bereits erfolgreich zurückgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Weißenböckstrasse 41
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 400.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2022
Entwickler des Projektes
Laura Bauträger GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details