Wiedner Hauptstrasse 140

Beim Projekt Wiedner Hauptstrasse 140 handelt es sich um die Errichtung eines Immobilienprojekts mit 57 Wohnungen welche durch den erfolgreichen Entwickler JP Immobilien, realisiert werden. Bei diesem Projekt wird besonders Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Die Dächer des Projekts sind begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Die zentrale Wärmeaufbereitung und die Raumheizungen werden vom öffentlichen Versorgungsnetz gespeist und die zentrale Kälteversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe im Untergeschoß.

Das Projekt wird von JP-Immobilien realisiert. Die Emittentin ist bereits Eigentümerin der Liegenschaft. Eine Baugenehmigung, sowie Verträge für die Durchführung der Baumaßnahmen liegen vor. Der Baustart findet im 1. Kalenderquartal 2023 statt und die Fertigstellung ist für das vierte Kalenderquartal 2024 geplant. Der Verkaufsstart hat bereits stattgefunden und die Verkaufsphase ist in vollem Gange.

Bei diesem Immobilienprojekt handelt es sich um eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 56 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Grundstücksfläche der Liegenschaft umfängt 1.718m² und die Gesamtgröße, der Immobilie soll nach Fertigstellung rund 3.904m² betragen.

Die Immobilie befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk, welcher zu den sogenannten Innenbezirken Wiens zählt. Von der Liegenschaft aus können die beliebtesten Sehenswürdigkeiten Wiens fußläufig entdeckt werden. Die Wiedner Hautstraße gilt als lebendige Geschäftsstraße in Wien. Nahversorgungseinrichtungen aller Art sind in kürzester Zeit erreichbar.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

RENDITY - Sofortzins

Investoren und Investorinnen erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren und Investorinnen für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren und Investorinnen auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.