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Vorstadtl 11
(Ebreichsdorf bei Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Vorstadtl 11 (Ebreichsdorf)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.03.2023
ca. 24 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Vorstadl 11
  • 100% des Projektes bereits verkauft.
  • Attraktive Zinsen von 6,50% p.a. mit jährlicher Ausschüttung.
  • Sicherheit durch Haftung der Muttergesellschft.
  • Optimale Flächenausnutzung und hochwertige Ausstattung.
  • Begehrte Lage in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf bei Wien.
  • Konzeption und Umsetzung des Projekts durch erfahrenen Immobilienentwickler.
Vorstadl 11

Beim Projekt „Vorstadtl 11“ handelt es sich um ein Neubauprojekt bei dem 2 Baukörper mit insgesamt 16 Wohneinheiten und einer Wohnnutzfläche von 1.646 m² errichtet werden. Das Entwicklungsprojekt befindet sich in guter Lage in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf im Bezirk Baden bei Wien und bietet großzügige Terrassen und Balkone. Ebenfalls wird eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen errichtet. Die Wohneinheiten des Projekts konnten bereits erfolgreich zu 100% an zwei Anleger verkauft werden.

Das Objekt ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zum Zentrum Ebreichsdorf ausgezeichnet angebunden. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten beim Bahnhof Ebreichsdorf, wodurch die Stadt Wien in wenigen Minuten zu erreichen ist. Zudem ist die Südautobahn auch nur wenige Minuten entfernt wodurch die Wiener Innenstadt in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Die Baugenehmigung liegt bereits vor und der Baubeginn ist für das 1. Quartal 2021 angesetzt. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2022 geplant.

Lage - Vorstadl 11

Ebreichsdorf liegt im begehrten Speckgürtel von Wien und bietet seinen Bewohnern durch eine hervorragende Verkehrsanbindung das Beste aus zwei Welten: Die Großstadt vor den Füßen und das ruhige Lebensgefühl vom Land.

Projektenrwickler

Die VMF Immo Group ist ein Familienunternehmen aus Brunn am Gebirge / Niederösterreich mit Tradition. Über den letzten Jahren hat sich die Familie Voithofer mit dem Unternehmen VMF Immobilien einen Ruf als Partner bei Immobilienprojekten mit Handschlagqualität erworben. Mehrere erfolgreiche abgeschlossene Projekte sowie ein Netzwerk aus langjährigen, renommierten Partnern und Firmen sprechen für Kontinuität sowie Vertrauen.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Ebreichsdorf bei Wien
Objekt Vorstadtl 11
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 750.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
Entwicklung V11 Immo GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details