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Trés Chic
Badhausstrasse 31
(Innsbruck)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Trés Chic - Badhausstrasse 31 (Innsbruck)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
5,00% p.a.
VIERTELJÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.01.2027
ca. 48 MONATE

RENDITY
A
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Badhausstrasse 31
  • Attraktive Zinsen  von 8,00% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Laufzeit von 18 Monaten
  • Innsbruck in Tirol - ausgezeichnete Ruhelage im stadtteil Igls
  • RENDITYSofortzins - Zinsen ab dem 1. Tag
Badhausstrasse 31

Das Prestigeobjekt „Trés Chic“ ist unser erstes Projekt in einer der beliebtesten Gegenden Österreichs, in Tirol. Bei diesem Neubauprojekt entstehen insgesamt 23 moderne Wohneinheiten inklusive Freiflächen wie Terrassen und Gärten. Das Objekt gewinnt seinen einzigartigen Charakter durch seine freistehende, geschwungene Bauweise.

Die Liegenschaft befindet sich in Igls, welcher ein charmanter Ferienort am Fuße des Patscherkofels ist und rund 5 Kilometer von der Innsbrucker Innenstadt entfernt liegt. In wenigen Gehminuten erreicht man Skipisten und Wanderwege, die einen Blick auf die beeindruckenden umliegenden Alpen bieten. Der Stadtteil Igls profitiert von seiner exponierten, sonnigen Lage auf einer Anhöhe über der Innenstadt von Innsbruck.

Das Projekt umfasst die Errichtung von 23 Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 1.542 m². Die Grundstücksfläche auf welchem sich das Objekt befindet, umfängt ca. 2.530 m². Hierbei ist eine 100% Wohnnutzung geplant. Die Wohneinheiten werden einzeln abverkauft. Es wurden bereits 7 Wohnungen verkauft und somit sind bereits 30% der Wohnnutzfläche an zukünftige Mieter vergeben. Das Objekt ist süd- und ostseitig von Wald umgeben, somit leben Bewohner in absoluter Ruhelage. Die Bewohner der Westseite profitieren von einem herrlichen Blick auf das westliche Mittelgebirge.

Die Baubewilligung liegt bereits vor und der Baustart hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für das 3. Kalenderquartal 2023 angesetzt.

RENDITY - Sofortzins

Investoren und Investorinnen erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren und Investorinnen für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren und Investorinnen auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Badhausstrasse 31
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 800.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2022
Entwickler des Projektes
Badhausstraße 31 Projektentwicklungs GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details