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Schillwasserweg 1
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Schillwasserweg 1 (Wien)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.03.2023
ca. 24 MONATE

RENDITY
C
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Schillwasserweg 1
  • Attraktive Verzinsung von 6,75% p.a. – kurze Laufzeit von maximal 24 Monaten.
  • Sicherheit durch persönliche Haftung des Geschäftsführers.
  • Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung.
  • Mehrfamilienhaus nach modernsten Standard.
  • Begehrte Lage an der Donau bei Wien.
  • Konzeption und Umsetzung des Projekts durch erfahrenen Immobilienentwickler.
Schillwasserweg 1

Beim Projekt „Schillwasserweg 1“ entsteht eine Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen und einer gewichteten Wohnnutzfläche von 739 m² inmitten des 22. Bezirks. Das Neubauprojekt bietet großzügige Terrassen und Balkone, eine ansprechende und zeitgemäße Architektur sowie eine moderne Fassade. Zudem werden insgesamt 6 Parkplätze errichtet.

Die gute Lage des Projekts zeichnet sich durch ihre gute öffentliche Verkehrsanbindung der nahegelegenen U-Bahn-Station Donaustadtbrücke und des Bahnhofs Stadlau aus. Die Bewohner der Wohnhausanlage profitieren von der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung für PKWs ist durch die Autobahnauffahrt Tangente gegeben, wodurch der übergeordnete Verkehrsknoten Kaisermühlen rasch zu erreichen ist. Die Innenstadt von Wien kann so binnen weniger Minuten erreicht werden.

Die Baugenehmigung liegt vor und die Planungsphase ist abgeschlossen. Der Baubeginn startet in Kürze und die Fertigstellung soll laut Planung im 1. Quartal 2022 erfolgen.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Schillwasserweg 1
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 500.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
SWW1 Projektentwicklung GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details