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Selchowstrasse 33
(Berlin)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Selchowstrasse 33 (Berlin)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
14.11.2022
ca. 24 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Selchowstrasse 33
  • Fourreal: Langjähriger Partner von RENDITY mit 4 zurückgezahlten Projekten.
  • Bürgschaft der Muttergesellschaft.
  • Attraktive Verzinsung von 6,50% p.a. – kurze Laufzeit von maximal 24 Monaten.
  • Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung.
Selchowstrasse 33

Beim Projekt „Selchowstraße 33“ handelt es sich um ein gut erhaltenes Wohnhaus inmitten des beliebten Berliner Stadtteils Adlershof. Das Objekt befindet sich in der beliebten Adlershofer Altstadt und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und umfasst in Summe eine Nutzfläche von 761 m².

Der angesagte Stadtteil Adlershof ist aufgrund seines enormen wirtschaftlichen und sozialen Aufschwungs sehr nachgefragt bei Berlinern als auch internationalen Bewohnern. Im Zuge der Ansiedlung von + 1.000 Unternehmen in Adlershof und einer renommierten Universität kam der Zuzug einerseits von Studenten als auch Mitarbeitern der jeweiligen Unternehmen. Die Kombination aus Wissenschaft/Wirtschaft und das Grüne in der Umgebung zeichnen den Wohnort aus.

Das Objekt wurde bereits durch Fremdkapital und Eigenkapital angekauft. Aktuell wird an der Begründung von Wohnungseigentum gearbeitet, welche mit Ende 2020 abgeschlossen sein wird. Beginnend mit 2021 wird dann mit dem Verkauf der einzelnen Wohnungen zu marktkonformen Preisen durch ein renommiertes Maklerunternehmen begonnen. Es wird damit gerechnet, dass die Verwertung bis spätestens zum 2. Quartal 2022 abgeschlossen sein wird.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Deutschland
Ort Berlin
Objekt SElchowstrasse 33
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 300.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
fourreal Zeta GmbH & Co KG
Details Crowdinvesting Projekt Details