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Schuhmeierplatz 13
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Selchowstrasse 33 (Berlin)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.10.2022
ca. 24 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Schuhmeierplatz 13
  • Attraktive Verzinsung von 7,00% p.a. – kurze Laufzeit von maximal 24 Monaten.
  • Sicherheit durch Bürgschaft des geschäftsführenden Gesellschafters.
  • Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung.
  • Optimale Flächenausnützung & hochwertige Ausstattung
  • Zentrale Lage in 1160 Wien.
  • Konzeption und Umsetzung des Projekts durch erfahrenen Immobilienentwickler (DEMAX Group)
Schuhmeierplatz 13

Beim Projekt „Schuhmeierplatz 13“ handelt es sich um eine umfangreiche Sanierung eines wunderschönen Altbau-Zinshauses sowie eine Aufstockung des Dachgeschoßes der Liegenschaft mit insgesamt 13 neuerrichteten Dachgeschoßwohnungen und 32 sanierten Bestandseinheiten inmitten des 16. Bezirks. Das Revitalisierungsprojekt zeichnet sich vor allem durch seine zentrale Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs aus.

Nach Ende der Bauarbeiten werden am „Schuhmeierplatz 13‘‘ insgesamt 45 Wohneinheiten mit einer durchschnittlichen Wohnnutzfläche von 32 m² - 74 m² inkl. Balkone und Terrassen zum Verkauf angeboten. Die Wohneinheiten kommen unter besonderer Berücksichtigung zeitgemäßer und stilvoller Bauweise zur Umsetzung. Dabei wird auf die Verwendung von hochwertigen Materialien besonderes Augenmaß gelegt.

Die Baugenehmigung liegt vor und die Planungsphase ist abgeschlossen. Die Bauphase ist bereits in vollem Gange und der Vertrieb der Wohneinheiten startet in Kürze. Die Fertigstellung soll laut Planung im 3. Quartal 2021 erfolgen.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Schuhmeierplatz 13
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 700.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
Schuhmeierplatz 13 Errichtungs GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details