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Schillerstrasse 44
(Linz)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Schillerstrasse 44 (Linz)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
VIERTELJÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.01.2025
ca. 24 MONATE

RENDITY
A
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Schillerstrasse 44
  • Attraktive Zinsen  von 6,75% p.a. mit jährlicher Ausschüttung
  • Laufzeit von 24 Monaten
  • Eigentümer und erfahrener Bestandhalter - CAELIA Development GmbH
Schillerstrasse 44

Beim Projekt "Schillerstraße 44" handelt es sich um eine Projektierung eines Ausbaus an einem Zinshaus in Linz. Ziel der Emittentin ist es eine Baugenehmigung für einen Zubau im Hofbereich, sowie eine Dachgeschossaufstockung zu erlangen. Im Zuge des Umbaus werden planmäßig zu den gegenwärtigen 500m², weitere 300m² zusätzliche Wohnfläche geschaffen.

Ziel dieser Emission ist es die eingesetzten Eigenmittel teilweise abzulösen, sowie die Finanzierung der Planung und Entwicklung bis zur Erlangung einer Baugenehmigung für den Zubau und die Dachgeschossaufstockung. Das Projekt hat daher kein Baurisiko und zudem garantieren die laufenden Mieteinnahmen über 50.000€ im Jahr finanzielle Sicherheit. Alle Einheiten werden nach erfolgreicher Einreichplanung global abverkauft.

Die Liegenschaft befindet sich in idealer Lage in Linz. Nahversorgungseinrichtungen aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Supermärkte und Schulen befinden sich innerhalb eines Kilometers. Verkehrstechnisch sind Bewohner und Bewohnerinnen gut durch den nur 2 Kilometer entfernten Linzer Hauptbahnhof angebunden. Der Linzer Südbahnhofmarkt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. BesucherInnen und EinwohnerInnen fehlt es dank der sehr guten Infrastruktur an nichts.

RENDITY - Sofortzins

Investoren und Investorinnen erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren und Investorinnen für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren und Investorinnen auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

Projektentwickler

Die CAELIA Gruppe hat bereits 5 erfolgreiche Projekte mithilfe der Rendity Investoren Community finanziert. Franziska-Fast-Gasse, Segnerstraße 10, Adlergasse 8 und Friedlgasse 39. Mit einem erfahrenen und motivierten Team ist die CAELIA-Gruppe bereits seit nahezu acht Jahren in derImmobilienwirtschaft tätig, wobei das Management auf eine bereits 15-jährige Erfahrung in der Immobilien- undFinanzwirtschaft zurückblicken kann.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Linz
Objekt Schillerstrasse 44
Kategorie Wohnimmobilie
Art der Immobilie Bestandsimmobilie
Volumen der Finanzierung 400.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2022
Entwickler des Projektes
CAELIA Estate GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details