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Segnerstrasse 10
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Segnerstrasse 10 (Wien)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,25% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.03.2023
ca. 24 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Segnerstrasse 10
  • Attraktive Zinsen  von 6,25% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Projektverwertung wird durch Gesamtverkauf erfolgen.
  • Sicherheit durch Bürgschaft der Muttergesellschaft.
  • Wohnhausanlage nach modernstem Standard.
  • GrüneLageim 10.Bezirk.
  • Konzeption des Projekts durch die ALVAREA Immobilien Gruppe.
Segnerstrasse 10

Beim Projekt „Segnerstraße 10“ handelt es sich um eine Liegenschaft in 1100 Wien, mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 1.408 m². Innerhalb der nächsten 24 Monate soll das Projekt baureif gemacht werden und anschließend an einen Immobilienentwickler verkauft werden.

Laut aktueller Planung ist davon auszugehen, dass auf der Liegenschaft 26 Wohneinheiten und 3 Reihenhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von 1.816 m² und einer gewichteten Gesamtnutzfläche von 1.948 m² errichtet werden können. Die Größe der effizient geschnittenen Wohneinheiten liegt zwischen 40 und 158 m². Dazu kommen viele Terrassen mit einer Fläche von bis zu 69 m² sowie private Gartenflächen von bis zu 48 m² für alle Erdgeschoß-Wohnungen und Reihenhäuser. Außerdem ist der Bau einer Tiefgarage mit 18 Autostellplätzen geplant.

Das Projekt liegt inmitten der herrlichen Grünlage des 10. Bezirks und ist in der Nähe von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und gleichzeitig von ausreichend Natur und Erholungsflächen umgeben.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Segnerstrasse 10
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 400.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
ALVAREA Investment GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details