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Schmiedeweg 1
(Leibnitz)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Schmiedeweg 1 (Leibnitz)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,25% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.05.2023
ca. 36 MONATE

RENDITY
C
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Schmiedeweg 1
  • Attraktive Verzinsung von 7,25% p.a. – kurze Laufzeit von nur 36 Monaten
  • Einreichplanung final abgestimmt – der Bau startet in Kürze
  • Sicherheit durch Bürgschaft der Muttergesellschaft – Persönliche Haftung in Form einer harten Patronatserklärung in Höhe des Darlehensbetrags abgegeben durch die Muttergesellschaft m:quadrat GmbH
  • Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung
  • Beliebte Lage in Leibnitz bei Graz – Besonders wegen der Nähe zu Graz, der zweitgrößten Stadt Österreichs, beliebt
  • Mehrfamilienhaus nach modernstem Standard – Insgesamt entstehen 36 exklusive Wohneinheiten mit einer gewichteten Wohnnutzfläche inkl. Freiflächen von 2.633 m² und modernster Ausstattung.

Schmiedeweg 1

Beim Projekt „Schmiedeweg 1“ in Leibnitz bei Graz entstehen vier Mehrfamilienhäuser in exklusiver Bauweise mit insgesamt 36 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 53 m² und 142 m² mit einer gewichteten Wohnnutzfläche von 2.633 m². Den Bewohnern des Hauses stehen 74 Tiefgaragen PKW-Abstellplätze sowie 8 Stellplätze auf Straßenebene zur Verfügung. Ein Lift bietet den Bewohnern barrierefreien Zugang zum Erreichen der Wohnungen.

Bei den vier Baukörpern wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel Wert gelegt und alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Terrassen oder Gärten. Es wurde insbesondere Wert auf die nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse gelegt.

Microlage - Schmiedeweg 1

Südlich von Graz, der zweitgrößten Stadt Österreichs, liegt Leibnitz mit seinen rund 12.000 Einwohnern mitten im grünen Herzen von Österreich. Generell gilt die Steiermark mit den vielen Naturparks und Wäldern als besonders lebenswert und wird von Touristen gleichermaßen wie Einwohnern als Urlaubsziel zu jeder Jahreszeit gerne besucht. Leibnitz liegt nur 33 km von Graz entfernt und bietet dadurch Pendlern die Möglichkeit in der Stadt zu arbeiten und dennoch rasch dem Stadtleben zu entkommen.

Auf 23 km² Fläche bietet die Stadt Leibnitz seinen Bewohnern eine umfangreiche Infrastruktur für den Alltag. In Hauptplatznähe befindet sich eine Vielzahl von etablierten Gastronomiebetrieben und Restaurants, welche seit jeher das Stadtbild prägen. Der in den umliegenden Weinanbaugebieten produzierte Wein wird auf den für die Region typischen Buschenschankbetrieben ausgeschenkt. Die Buschenschanken sind sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen ein äußerst beliebtes Ausflugsziel.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Leibnitz
Objekt Schmiedeweg 1
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 350.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
m:quadrat Group
Details Crowdinvesting Projekt Details