Schlossgasse (Wien)

ein Investment-Projekt von RENDITY

Rendity - Schlossgasse (Wien)Rendity – Schlossgasse (Wien)
DETAILS
VERZINSUNG
4,00% p.a.
ALLE 3 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
28.02.2023
ca. 48 MONATE

RENDITY
SOFORTZINS
VERZINSUNG AB EINZAHLUNG

MINDESTANLAGE
1.000
EURO

RENDITY
A
RATING
Fakten Übersicht – RENDITY – Schlossgasse
  • Bereits jetzt € 394.000 jährliche Mieteinnahmen – Mit vollständiger Sanierung werden die jährlichen Mieteinnahmen auf € 450.000 anwachsen.
  • Rendity Zinsdepot – Für die Absicherung der Investoren werden vor Start des Projekts die Zinsen eines halben Jahres auf ein Treuhandkonto gelegt.
  • Zentrale Lage in 1050 Wien – Im fünften Bezirk trifft Kultur und Architektur auf den wienerischen Charme.
  • Regelmäßiges Zusatzeinkommen – 4% p.a. Ausschüttung alle 3 Monate.
  • Inhouse Asset Management – Detailgetreue Sanierung und Eigentümermanagement durch das hauseigene Asset Management Team von JP Immobilien.

Was einst als Produktionsstätte für einen der wichtigsten Möbelhersteller der österreichisch-ungarischen Monarchie diente, wird heute in ein repräsentatives Wohngebäude umgewandelt. Mit Rücksichtnahme auf die historische Substanz wurde dem Epstein-Haus, einem Juwel Wiener Jugendstilarchitektur, in den letzten Jahren in liebevoller Detailarbeit neues Leben eingehaucht.

Fakten Projekt – RENDITY – Schlossgasse

In bester Lage in Wien Margareten wurde das imposante, geschichtsträchtige Mittelzinshaus mit insgesamt rund 4.200 Quadratmeter Wohnfläche im März 2013 erworben und seither kontinuierlich saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Der Nettomietertrag betrug zum Ankauf rund €165.000 p.a. und konnte durch die bisherigen Sanierungstätigkeiten auf €270.000 p.a. angehoben werden (Stand Februar 2019). Nach Abschluss sämtlicher Sanierungstätigkeiten wird ein Vermietungsgrad von 100% und eine jährliche Nettomiete von €450.000 angestrebt.

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform
Rendity
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Schlossgasse 14
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 1.000.000 Euro
Zinszahlung alle 3 Monate
Projektjahr 2019
Projektentwickler
ENI Immobilienentwicklungs GmbH
Weitere Details

 

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