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Schillerstrasse 6-8
(Wiener Neudorf)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Schillerstrasse 6-8 (Wiener Neudorf)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.01.2023
ca. 30 MONATE

RENDITY
C
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - SChillerstrasse 6-8
  • Attraktive Verzinsung von 7% p.a. – kurze Laufzeit von nur 30 Monaten.
  • Sicherheit durch persönliche Haftung – Persönliche Haftung in Form einer harten Patronatserklärung in Höhe des Darlehensbetrags abgegeben durch geschäftsführenden Gesellschafter.
  • Begehrte Lage in Wiener Neudorf bei Wien – gute öffentliche Verkehrsanbindung der nahegelegenen Badner Bahn und der Nähe zum größten Einkaufszentrums Österreichs, die Shopping City Süd.
  • Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung.
Schillerstrasse 6-8

Beim Projekt „Schillerstraße 6-8“ entsteht eine Wohnhausanlage mit insgesamt 62 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit einer gewichteten Wohnnutzfläche von 2.200 m². Das Neubauprojekt im begehrten Speckgürtel von Wien bietet großzügige Terrassen und Balkone, eine ansprechende und zeitgemäße Architektur sowie eine moderne Fassade. Zudem werden insgesamt 63 Tiefgaragen-Parkplätzen errichtet.

Die gute Lage des Projekts zeichnet sich durch gute öffentliche Verkehrsanbindung der nahegelegenen Badner Bahn und der Nähe zum größten Einkaufszentrums Österreichs, die Shopping City Süd, aus. Die Verkehrsanbindung für PKWs ist durch die Autobahnauffahrt Wiener Neudorf gegeben, wodurch der übergeordnete Verkehrsknoten Vösendorf rasch zu erreichen ist. Die Innenstadt von Wien kann so binnen weniger Minuten erreicht werden.

Die Ankaufsfinanzierung des Projekts ist bereits durch Fremdkapital und Eigenmittel gesichert, sodass die Realisierung umgehend erfolgen kann. Die Planungsphase ist abgeschlossen und die Baubewilligung wurde bereits erteilt. Der Baubeginn ist für Mai 2020 angesetzt und die Fertigstellung für Sommer 2022 geplant.

Microlage - Schillerstrasse 6-8

Wiener Neudorf liegt im begehrten Speckgürtel von Wien und bietet seinen Bewohnern durch eine hervorragende Verkehrsanbindung das Beste aus zwei Welten: Die Großstadt vor den Füßen und das ruhige Lebensgefühl vom Land.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wiener Neudorf
Objekt Schillerstrasse 6-8
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.000.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
IME GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details