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Eck-Zinshaus
Stockerauerstrasse 18
(Korneuburg)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Eck-Zinshaus - Stockerauerstrasse 18 (Korneuburg)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.04.2024
ca. 30 MONATE

RENDITY
A
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Stockerauerstrasse 18
  • Attraktive Zinsen  von 7,00% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Laufzeit von 30 Monaten
  • EL-CO GmbH langjähriger Partner von RENDITY.
  • Sicherheit durch das Rendity Zinsdepot.
  • Zinshaus Sanierung und Dachgeschossaufstockung mit exklusiven Wohneinheiten.
Stockerauerstrasse 18

Beim Projekt Stockerauerstraße 18 handelt es sich um eine umfangreiche Sanierung eines wunderschönen Eckzinshauses aus der Gründerzeit in zentraler Lage in Korneuburg. Im Zuge der Sanierung wird auch das Dachgeschoß der Liegenschaft aufgestockt und sieben neue Wohneinheiten geschaffen. Somit werden zusätzlich rund 550 m² Nettowohnfläche sowie Balkone und Terrassen entstehen. Die elf Bestandseinheiten in den Regelgeschoßen werden ferner nach modernstem Standard renoviert. Die Wohnungen werden einzeln an Endnutzerinnen und Endnutzer sowie Anlagekäuferinnen Anlagekäufer verkauft werden.

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Korneuburg und bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und ist außerdem verkehrsgünstig angebunden. Aufgrund der ausgezeichneten Lage hat sich Korneuburg als Stadt mit sehr hoher Lebensqualität etabliert. Vom gut ausgebauten Stadtkern benötigt man lediglich 20 Minuten mit dem Auto in die Wiener Innenstadt. Gleichzeitig profitiert Korneuburg von den großzügigen Naherholungsgebieten entlang der Donau und den benachbarten Wiener Hausbergen.

Der Ankauf der Liegenschaft ist erfolgt, die Baugenehmigung wurde bereits beantragt und die Vorbereitungen für den Ausbau sind voll im Gange. Es wird damit gerechnet, dass der Baubescheid noch bis Ende 2021 vorliegen und der Baustart im Frühjahr 2022 erfolgen wird.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Korneuburg
Objekt Stockerauerstrasse 18
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 850.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
EL-CO Gmbh
Details Crowdinvesting Projekt Details