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Reinprechtsdorfer Strasse 43
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Reinprechtsdorfer Strasse 43 (Wien)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.04.2024
ca. 30 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Reinprechtsdorfer Strasse 43
  • Attraktive Zinsen  von 7,00% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Laufzeit von 30 Monaten
  • EL-CO GmbH langjähriger Partner von RENDITY.
  • Bereits zwei Projektrückzahlungen.
  • Baustart erfolgt in Kürze.
  • Harte Patronatserklärung der geschäftsführenden Gesellschafter.
  • Zinshaus Sanierung, sowie Dachgeschoßaufstockung mit exclusiven Wohneinheiten.
  • Rendity Sofortzins - Zinsen ab dem 1. Tag.
Reinprechtsdorfer Strasse 43

Beim Projekt „Reinprechtsdorfer Straße 43“ handelt es sich um eine umfangreiche Sanierung eines Mittelzinshaus sowie eine Aufstockung inkl. Dachgeschoßausbau der Liegenschaft mit sieben neu entwickelten Wohneinheiten inmitten des 5. Bezirks. Im Zuge des Ausbaus können zusätzliche 729m² Nettowohnfläche realisiert werden. Die 16 Bestandseinheiten gliedern sich in drei Geschäftslokale und 13 Leerstehende Wohneinheiten, die im Zuge der Generalsanierung nach modernstem Standard renoviert werden.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zur U-Bahn-Station-Margaretengürtel (U4) ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zusätzlich wird die zukünftige U-Bahn-Station-Reinprechtsdorferstraße (U5) schnell erreichbar sein. Diverse Freizeitaktivitäten liegen in unmittelbarer Umgebung, der Hayden Park ist in wenigen Minuten erreichbar.

Realisiert wird das Projekt durch die EL-CO Immobilien Gruppe, die nach erfolgreichem Ankauf des Grundstücks bereits erfolgreich die Baugenehmigung eingeholt hat. Der Baubeginn startet in Kürze und die Planung ist bereits abgeschlossen. Das Projekt zeichnet sich durch eine Umgebung mit hohem Entwicklungspotenzial sowie sehr erfahrenen Projektentwicklern mit einem hervorragenden Netzwerk aus.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Reinprechtdorfer Strasse 43
Kategorie Bestandsimmobilie mit Aufstockung
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 850.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
ELCO-GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details