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Pasettistrasse 25
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von RENDITY

Pasettistrasse 25 (Wien)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.07.2023
ca. 24 MONATE

RENDITY
B
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Pasettistrasse 25
  • 35% Vorreservierungsquote
  • Attraktive Zinsen  von 6,75% p.a. jährliche Ausschüttung.
  • Kurze Laufzeit von 24 Monaten.
  • Sicherheit durch Bürgschaft des geschäftsführenden Gesellschafters.
  • Rendity Sofortzins - Zinsen ab dem 1. Tag.
  • Wohnhausanlage nach modernsten Standard.
  • Konzeption des Projekts durch die DONOR Immobilien Gruppe.
Pasettistrasse 25

Beim Projekt „Pasettistraße 25“ handelt es sich um eine Revitalisierung samt Dachgeschoßaufstockung eines imposanten Zinshauses in 1200 Wien, mit insgesamt 19 Wohneinheiten und einer gesamt gewichteten Wohnnutzfläche von ca. 1.376 m². Das Revitalisierungsprojekt befindet sich in guter Lage nahe der Millenium-City in Wien und bietet großzügige Terrassen und Balkone. 35% der Wohneinheiten wurden durch Kaufinteressenten vorreserviert.

Das Objekt ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zum Knotenpunkt Handelskai ausgezeichnet angebunden. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten bei der S-Bahn und U-Bahn-Station Handelskai, wodurch der übergeordnete Verkehrsknotenpunkt Praterstern in wenigen Minuten zu erreichen ist. Zudem halten diverse Straßenbahnstationen direkt vor der Liegenschaft.

Der Ankauf der Liegenschaft ist bereits erfolgt, die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und die Planung des Projekts ist im vollen Gange. Der Baustart erfolgte im 4. Quartal 2020 und soll bis zum Frühjahr 2022 abgeschlossen sein. Nachträglich sollen die Wohneinheiten vermietet und anschließend verkauft werden.

RENDITY - Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

RENDITY - Rating

Das Rendity Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Projekte. Einem Projekt mit einem B-Rating liegt ein größeres Risiko zugrunde als einem Projekt mit einem A-Rating. Dies bedeutet, dass ein Investment in ein Projekt mit einem B-Rating gegenüber einem Projekt mit einem A-Rating, aufgrund des vergleichsweise höheren Risikos eine höhere Verzinsung aufweist. Das Rendity Rating trifft keine Beurteilung, ob ein Projekt grundsätzlich besser oder schlechter ist, oder, ob dieses besser oder schlechter zu dem Risikoprofil einzelner Investoren passt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform RENDITY
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Pasettistrasse 25
Kategorie Bestndsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 700.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
DONOR Immobilien Gruppe
Details Crowdinvesting Projekt Details